Irenestraat 81756 AK 't Zand't Zand-West- en -Zuid

Vrijstaand wonen in het hart van ’t Zand Aan de Irenestraat 8 staat deze verzorgde vrijstaande woning, midden in het centrum van ’t Zand met winkels en voorzieningen op loopafstand. De woning is door de jaren heen volledig aangepakt en goed onderhouden. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, de woonkamer heeft een fraaie pelletkachel en in 2025 is de badkamer vernieuwd. Een comfortabele en sfeervolle woning waar je zo in kunt. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en een handige trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de hal bereik je de lichte doorzonwoonkamer. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle pelletkachel, wat zorgt voor comfortabel en aangenaam wonen. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met een praktische opstelling en voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, die fungeert als 2e hal. Hier is de cv-installatie netjes weggewerkt en is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Ook bevinden zich hier het separate toilet en de in 2025 vernieuwde badkamer, uitgevoerd met een douche en wastafelmeubel. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de achtertuin. 1e verdieping Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, beide van een prettig formaat. Op de overloop is een luik met vlizotrap naar de zolder aanwezig. 2e verdieping Via het luik is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opslaan van seizoensspullen. Tuin De achtertuin is netjes aangelegd en biedt volop zonmogelijkheden. De tuin is ingericht met bestrating, gazon en beplanting en beschikt over een stenen berging en een praktische achterom. Parkeren Parkeren is mogelijk langs de openbare weg in de directe omgeving van de woning. Milieuaspecten Naast de woning bevindt zich een tankstation. Het grondwater wordt jaarlijks onderzocht en gerapporteerd aan de gemeentelijke milieudienst. Bijzonderheden – Vrijstaande woning in het centrum van ’t Zand – Door de jaren heen volledig gemoderniseerd en onderhouden – Begane grond voorzien van vloerverwarming – Sfeervolle pelletkachel in de woonkamer – Open keuken met diverse apparatuur – Nieuwe badkamer op de begane grond (2025) – 2 ruime slaapkamers – Verzorgde tuin met berging en achterom – Voorzieningen op loopafstand Interesse? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging. Schakel bij aankoop uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.