Wilhelminaplein 1335931 NX TegelenTegelen-Centrum

Comfortabel en energiezuinig wonen in een ruim appartement met balkon op de tweede verdieping aan het Wilhelminaplein in Tegelen! Aan het Wilhelminaplein 133 in Tegelen ligt dit verzorgde en praktisch ingedeelde appartement met een woonoppervlakte van circa 89 m², twee slaapkamers, een ruim balkon en berging en parkeerplaats in het souterrain. Het appartement is gelegen in een galerijflat, gebouwd in 2013, en biedt een prettig woonprogramma op één niveau. Dankzij de royale woonkamer met open keuken, de twee volwaardige slaapkamers, de aparte berg-/wasruimte en energielabel A+ is dit een comfortabel geheel voor wie gelijkvloers, onderhoudsvriendelijk en toekomstgericht wil wonen. Het appartement beschikt over een fijne leefruimte waarbij wonen, koken en buiten zitten mooi met elkaar verbonden zijn. De woonkamer met open keuken vormt het centrale punt van de woning en biedt volop ruimte voor een zithoek en eethoek. Vanuit deze ruimte is het balkon bereikbaar, dat met circa 8 m² een prettige buitenplek vormt. Daarnaast is er een eigen berging en parkeerplaats in het souterrain. Tegelen is een geliefde woonplaats binnen de gemeente Venlo en staat bekend om de combinatie van voorzieningen, bereikbaarheid en een prettige woonomgeving. In de nabije omgeving vindt u winkels, supermarkten, horecagelegenheden, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer. Een fijne locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Souterrain: Het souterrain, met een op afstand bedienbare poort, bereikt u via het trappenhuis of de lift. Met de auto of fiets is er via de hellingsbaan toegang. In het souterrain bevindt zich tevens de berging en de eigen parkeerplaats. Begane grond: Centrale entree met trappenhuis en lift. Tweede verdieping: Via de entree komt u binnen in de hal van het appartement. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken en zorgt voor een overzichtelijke verdeling van het appartement. In de hal bevinden zich onder andere de meterkast en de separate toiletruimte. Het toilet is praktisch gescheiden van de badkamer, wat prettig is voor dagelijks gebruik en bezoek. De woonkamer met open keuken is ruim van opzet en vormt het hart van het appartement. Door de royale afmetingen is er voldoende plaats voor een comfortabele zithoek, een eettafel en extra kastruimte. De open keuken sluit goed aan op het woongedeelte en is functioneel geplaatst, waardoor koken en wonen op natuurlijke wijze samenkomen. Dankzij de indeling blijft de ruimte open en goed bruikbaar, met meerdere mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Dit balkon ligt op het zonnige zuiden, heeft een oppervlakte van circa 8 m² en biedt voldoende ruimte voor een zitje, planten of een compacte loungeset. Hierdoor ontstaat een prettige buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van frisse lucht, zonder het onderhoud van een tuin. De directe verbinding met de woonkamer en de grote ramen maakt het balkon een praktisch verlengstuk van de leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers (ca. 8 m² en 12 m²). Beide kamers zijn vanuit de hal bereikbaar en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden. De grootste slaapkamer is geschikt als hoofdslaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. De tweede kamer kan uitstekend worden gebruikt als logeerkamer, werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Daarmee is het appartement flexibel in te delen en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. De badkamer is compact en praktisch ingericht met een douche en wastafel. De ruimte ligt gunstig ten opzichte van de slaapkamers. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berg-/wasruimte. Deze ruimte is ideaal voor het plaatsen van witgoed, huishoudelijke spullen en voorraad, waardoor de overige woonruimtes netjes en vrij blijven. Buitenruimte Het appartement beschikt over een ruim balkon van circa 8 m². Dit is een fijne plek om buiten te zitten, een kop koffie te drinken of de ruimte aan te kleden met planten en sfeervolle verlichting. Bijzonderheden - Ruim appartement met circa 89 m² woonoppervlakte. - Gebouwd in 2013 en voorzien van energielabel A+. - Royale woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon (ca 8 m²) op het zonnige zuiden. - Twee slaapkamers en een praktische aparte berg-/wasruimte. - Bijdrage VvE € 221,02 per maand (appartement € 189,64, berging € 8,72 en parkeerplaats € 22,66) (2026). - Woning per direct beschikbaar. Bent u op zoek naar een comfortabel, energiezuinig en praktisch ingedeeld appartement op een fijne locatie in Tegelen? Neem dan contact op met InterMakelaars voor een bezichtiging.