Plataanstraat 372461 DC Ter AarAardam West

Ruime gezinswoning met drie royale slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken en een diepe achtertuin. De woning biedt verrassend veel leef- en bergruimte, verdeeld over meerdere woonlagen. Op enkele punten kan de woning nog naar eigen smaak verder worden afgewerkt, waardoor u er eenvoudig uw eigen thuis van kunt maken. De woning beschikt onder meer over energielabel A, 11 zonnepanelen, grotendeels kunststof kozijnen, isolerende beglazing en vloerverwarming als bijverwarming in de woonkamer. De ligging is prettig en praktisch, in een rustige woonomgeving met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Ter Aar op korte afstand. De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Indeling Begane grond Entree met toegang tot de fietsenberging, die volop ruimte biedt voor fietsen en andere spullen. Tevens is vanuit de hal de keuken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken uit 2021, uitgevoerd in een moderne, donkere kleurstelling en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De open haard vormt een sfeervol onderdeel van de woonkamer. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer direct in verbinding met de achtertuin. Vanuit de tweede hal zijn het toilet en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een toilet en een wastafel. De douchewand is in 2026 vernieuwd. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over praktische vaste kastruimte. Tweede verdieping Op deze verdieping bevindt zich een derde ruime slaapkamer. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en de technische voorzieningen aanwezig. Daarnaast is er bergruimte achter de knieschotten. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Buitenruimte De diepe achtertuin (ZW) biedt volop ruimte voor het creëren van meerdere zitplekken. Direct achter de woning bevindt zich een terras en achter in de tuin staat een vrijstaande berging. De tuin beschikt over buitenverlichting en is tevens bereikbaar via een achterom. Aan de schutting is een laadpunt voor een elektrische auto geplaatst. Bijzonderheden - Ruime gezinswoning met drie slaapkamers; - Lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren; - Moderne open keuken (2021) met inbouwapparatuur; - Vloerverwarming als bijverwarming in de woonkamer; - energielabel A; - Isolerende beglazing, waaronder HR+ en HR++; - Badkamer met ligbad en aparte douche; - Veel praktische bergruimte; - Aangebouwde én vrijstaande berging; - Diepe achtertuin met achterom; - Laadpunt voor een elektrische auto (nog niet op krachtstroom aangesloten); - Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap; - Winkels en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand; - Oplevering in overleg en conform lijst van zaken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.