Dr. Koppiusstraat 169561 RR Ter ApelTer Apel

Op een rustige en geliefde locatie in Ter Apel staat deze verrassend moderne hoekwoning met aangebouwde stenen berging, vrijstaande houten schuur met sfeervolle overkapping en carport op een royaal perceel van maar liefst 413 m². De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is de woning voorzien van kunststof kozijnen en deuren, vloerverwarming, muur-/vloer- en dakisolatie en een Nibe hybride warmtepomp en Intergas cv-ketel (2024). Dankzij de vier slaapkamers is dit een ideale gezinswoning, terwijl ook alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen zich op korte afstand bevinden. Indeling begane grond: Entree/hal met vernieuwde meterkast; toilet met fontein; praktische kelderkast. De sfeervolle woonkamer biedt voldoende leefruimte en is voorzien van een elektr. kacheltje. De open keuken beschikt over een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur; tevens biedt de ruime bijkeuken plaats voor de cv-opstelling, aansluitingen voor witgoed en achter entree. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Buiten: De woning beschikt over een ruime tuin met diverse gebruiksmogelijkheden. Daarnaast zijn er een vrijstaande houten schuur met een fraaie overkapping en een carport aanwezig. Hierdoor is er volop ruimte voor opslag, hobby's of het creëren van een fijne plek om buiten te genieten. Bijzonderheden: • Hoekwoning op een ruim perceel van 413 m² (incl. onverdeeld aandeel in het voetpad) • Vier slaapkamers • Kunststof kozijnen en deuren • Muur-, vloer- en dakisolatie • Nibe Hybride warmtepomp met Intergas cv-ketel geplaatst in 2024 • Vloerverwarming aanwezig (begane grond en 1e verdieping) • Vrijstaande houten schuur met overkapping • Carport aanwezig • Gelegen in een rustige woonwijk • Op loopafstand van winkels, diverse scholen en sportvoorzieningen • Energielabel A Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een royaal perceel? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Neem contact op met VC Kral Westen Makelaardij voor een persoonlijke bezichtiging.