Silvoldseweg 2-C7061 DP TerborgTerborg

Op zoek naar een jonge, uitstekend onderhouden woning waar je zó kunt intrekken? Dan is Silvoldseweg 2C in Terborg absoluut een bezichtiging waard! Deze moderne helft van een dubbel woonhuis combineert comfort, ruimte en een unieke ligging met een prachtig vrij uitzicht op de Paasberg aan de achterzijde. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is de afgelopen periode verder gemoderniseerd met een stijlvolle, nieuwe keuken. Hier kook je met plezier, terwijl de lichte woonkamer en de fraaie afwerking zorgen voor een eigentijdse en warme sfeer. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De diepe achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van rust, privacy en het groene uitzicht. Of je nu wilt ontspannen op een zonnig terras, kinderen wilt laten spelen of graag tuiniert; hier kan het allemaal. Een absolute meerwaarde is de royale dubbele garage / berging. Ideaal voor een praktijkruimte, hobbyisten, het stallen van auto's of fietsen, extra opslag of het creëren van een praktische werkruimte. Dankzij de geliefde ligging woon je rustig, met de natuur van de Paasberg letterlijk als achterbuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen van Terborg binnen handbereik liggen. Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website! Indeling: Via de ruime en keurig aangelegde voortuin met lange oprit en carport bereiken we de overdekte entree. Hal met toilet. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en ruimte voor extra kasten of huishoudelijke apparatuur. De tuingerichte woonkamer met open keuken is verrassend licht en ruim. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en het U-vormige keukenblok (2023) is voorzien van een combimagnetron, koelkast, diepvries, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De diepe achtertuin is netjes aangelegd en gesitueerd op het zuiden. Een zonnescherm biedt tijdens de warme zomerdagen beschutting. De vrijstaande garage met berging zijn verrassend ruim en multifunctioneel inzetbaar. De totale oppervlakte van dit bijgebouw is circa 36 m². De privacy in de tuin is optimaal. De overloop op de eerste verdieping geeft thans toegang tot twee riante slaapkamers (eenvoudig tot drie slaapkamers te verbouwen) en de nette badkamer voorzien van een douchehoek, toilet, ligbad en wastafel. Bijzonderheden: Gebouwd omstreeks 1995 De inhoud van de woning is circa 450 m³ en de woonoppervlakte circa 141 m² De perceeloppervlakte is 403 m² Degelijke hardhouten kozijnen met dubbele beglazing De platte dakbedekking is omstreeks 2018 vernieuwd Energielabel B Aanvaarding in overleg Locatie Het stadje Terborg maakt deel uit van de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. De laatste jaren is fors geïnvesteerd om het centrum van Terborg te revitaliseren en het winkelaanbod te vergroten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het stadje goed voorzien. Er is een actief verenigingsleven en er zijn tal van sportmogelijkheden. Terborg is goed bereikbaar via de A18 en de N317 en heeft behalve een treinstation ook diverse busverbindingen Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real life bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.