Komelkersstrjitte 78493 MD TerherneTerherne

Sommige plekken voel je meteen. De ruimte, het licht, het water en vooral het bijzondere gevoel dat je hier iedere dag woont op een plek waar anderen naartoe komen om vakantie te vieren. Komelkersstrjitte 7 is echt een droomplek! Een onder architectuur gebouwde villa met een uitgesproken vormgeving, indrukwekkende leefruimtes en het Friese water letterlijk aan je voeten. Hier kijk je uit over de boten en de Terhornsterpoelen, stap je vanuit je eigen tuin aan boord en vaar je zo het Friese merengebied in. Alles aan deze plek ademt vrijheid, ruimte en watersport. Van lange zomeravonden aan de waterkant tot spontane vaartochten richting Akkrum, het Sneekermeer of de Langweerder Wielen. Dit is niet alleen bijzonder wonen in Friesland. Dit is Friesland beleven vanuit je eigen huis. Architectuur en woonbeleving: Nog voordat je binnenstapt, maakt de villa indruk. De vormgeving is uitgesproken, modern en eigenzinnig. De houten gevelbekleding, schuine lijnen en grote glaspartijen geven de villa een markante uitstraling die je niet snel vergeet. Binnen blijft dat gevoel behouden. De ruimtes volgen de bijzondere vorm van het gebouw en zorgen daardoor voor een speelse indeling met verrassende doorkijken. De grote raampartijen halen het daglicht diep naar binnen en zorgen voor een sterke verbinding met de tuin, de haven en het omliggende water. De architectuur is niet alleen mooi om naar te kijken, maar bepaalt ook echt de manier waarop je hier woont. Iedere verdieping heeft zijn eigen sfeer en op verschillende plekken geniet je van uitzicht over het water. Locatie: Terherne is één van de bekendste watersportdorpen van Friesland en ligt midden in een schitterend netwerk van meren en vaarwegen. Het dorp is sfeervol, levendig en natuurlijk bekend als het Kameleondorp. In de zomer zorgen de jachthavens, terrassen, boten en recreanten voor een gezellige dynamiek, terwijl Terherne zijn dorpse en gemoedelijke karakter behoudt. Juist die combinatie maakt het hier zo aantrekkelijk: rustig wonen, maar midden in een van de mooiste watersportgebieden van Nederland. Ook ligt Terherne in het vaargebied van de Staande Mastroute. Voor liefhebbers van varen en zeilen is dit dan ook een bijzonder aantrekkelijke uitvalsbasis. INDELING De woning heeft een bijzondere split-levelindeling met 7 vloerniveaus, waarbij de woonlagen telkens met een halve verdieping ten opzichte van elkaar verspringen. Kelder (niveau 1) Begane grond: (niveau 2 & 3) • Entree met hal, garderobe en toilet. • Royale woonkamer met grote glaspartijen, vloerverwarming en een Faber gashaard. • Open keuken met kookeiland en directe toegang tot de royale overkapping met terras. • Ruime bijkeuken en een inpandige berging. Verdieping: (niveau 4 & 5) • Zeer royale zitkamer van 46 m² met grote glaspartijen en prachtig uitzicht over het water. • Vanuit de zitkamer toegang tot een royaal balkon. • Multifunctionele ruimte momenteel in gebruik als kantoor en voorzien van vloerverwarming. Biedt mogelijkheden voor het realiseren van twee ruim bemeten slaapkamers of eigen invulling. Verdieping: (niveau 6 & 7) • Drie royale slaapkamers van circa 26, 20 en 18 m². • Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen balkon met prachtig weids uitzicht over het water. • Nette badkamer met vrijstaand ligbad, douche, toilet en wastafel. Buitenleven aan het water: Direct aan de woning ligt een beschut terras onder de begroeide overkapping. Een sfeervolle plek voor een ontbijt in de ochtendzon, een lange lunch of een diner met vrienden op een warme zomeravond. De tuin is royaal opgezet en biedt meerdere plekken om te zitten. Aan de waterkant bevindt zich bovendien een sfeervol, verdiept terras met houten vlonder. Aan de waterzijde beschik je over een eigen aanlegplaats aan de kade van circa 32 meter lang. Hier heeft een sloep, zeilboot of motorboot alle ruimte en ligt de boot letterlijk voor de deur. Stap aan boord en je vaart zo richting de Terhornsterpoelen. Vanaf daar ligt het Friese merengebied voor je open. Een rondje Akkrum, een dag op het Sneekermeer of koers zetten naar de Langweerder Wielen: vanuit deze villa begint het allemaal in je eigen achtertuin. De tuin beschikt daarnaast over een beregeningsinstallatie, wat het onderhoud van het groen extra comfortabel maakt. Garage en berging: De vrijstaande garage van circa 24 m² biedt volop ruimte voor een auto, fietsen, watersportmaterialen en overige opslag. In combinatie met de royale bijkeuken en inpandige berging beschikt de villa over veel praktische bergruimte, zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte. Technische installaties: De villa is uitgebreid uitgerust met diverse installaties op het gebied van verwarming, ventilatie en comfort: - Cv-installatie van Itho Daalderop (2010) - Renovent HR WTW Medium/Large-installatie (2010) - Zonneboiler aanwezig - DaVinci pelletkachel uit 2022, aangesloten op de vloerverwarming - Faber Relaxed XL gashaard uit 2017 - Vloerverwarming in woonkamer, keuken en kantoor/multifunctionele ruimte - Artemis Maxi EV waterontharder Een villa met een eigen signatuur, een uitzicht dat nooit verveelt en het Friese water letterlijk voor de deur. Zie jij jezelf hier al wakker worden, de boot instappen en genieten van alles wat deze bijzondere plek te bieden heeft? Kom langs voor een bezichtiging en ervaar Komelkersstrjitte 7 zelf.