De Streng 10-A9145 PA TernaardVerspreide huizen Ternaard

Royaal wonen en werken met prachtig vrij uitzicht, een bedrijfsloods van 300 m² en een fraai aangelegde tuin op maar liefst 2.362 m² eigen grond! Op een prachtige locatie met weids uitzicht over de landerijen staat deze duurzame woon-/werklocatie uit 2019. De combinatie van een moderne, comfortabele woning, een royale geïsoleerde bedrijfsloods van circa 300 m² en een fraai aangelegde tuin maakt dit een bijzonder aantrekkelijk geheel. Vanuit de woonkamer geniet je van een schitterend vrij uitzicht over het omliggende landschap, waarbij zelfs de Waddenzeedijk, Holwerd en Hantum zichtbaar zijn. De woning is hoogwaardig gebouwd en uitstekend geïsoleerd. De woning is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming en een warmtepomp met boiler. Daarnaast zijn op het dak van de loods maar liefst 48 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan het duurzame karakter van het geheel. De royale woonkamer met grote raampartijen en terrasdeuren zorgt voor veel natuurlijk licht en een prachtige verbinding met buiten. Ook de tuin is een absoluut pluspunt! Deze is fraai aangelegd en biedt volop ruimte om in alle rust en privacy van het buitenleven te genieten. De tuin grenst aan een schouwpad, met daarachter de uitgestrekte landerijen. Het sfeervolle houten tuinhuis met glazen voorgevel vormt daarbij een heerlijke plek om te ontspannen, met opnieuw dat fantastische uitzicht over de landerijen. Indeling Begane grond Via de ruime entree met toilet, fonteintje en trapopgang bereik je de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en twee terrasdeuren op het zuidwesten geniet je hier van veel lichtinval en een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De moderne keuken heeft een stijlvolle donkere uitstraling en is voorzien van een kookeiland, een wit composieten werkblad, diverse inbouwapparatuur en een Quooker. Tussen de woning en de loods bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een bergkast. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en een royale, moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, douche en tweede toilet. Via de vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping Deze verdieping is verdeeld in twee ruimtes en is netjes afgewerkt met vloerbedekking, inbouwspots en ramen aan beide zijden. Hierdoor zijn de ruimtes op verschillende manieren te gebruiken. Bedrijfsloods Een bijzonder pluspunt van deze locatie is de royale, geïsoleerde bedrijfsloods van circa 300 m² (12 x 25 meter). De loods is verdeeld in twee gedeelten: een open ruimte met hoogte tot aan de nok en een afgescheiden gedeelte met daarboven een zolder van circa 125 m². Daarnaast beschikt de loods over een eigen toilet, krachtstroom en een zwenkkraan met een armlengte van 6 meter en een hijsvermogen van 600 kg. Rondom de loods is het terrein voorzien van zware bestrating met H-klinkers van 8 cm dik, wat zorgt voor een stevige ondergrond. Dankzij de royale oppervlakte en indeling biedt de loods volop mogelijkheden voor bedrijfsactiviteiten, opslag of andere werkzaamheden, passend binnen de geldende bestemming. Een ideale combinatie voor wie wonen en werken op één locatie wil samenbrengen! Buitenruimte Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en verzorgde tuin. De royale kavel van maar liefst 2.362 m² biedt volop ruimte, privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid. Door de prachtige ligging geniet je hier optimaal van het buitenleven en het weidse uitzicht over de landerijen. Een echte blikvanger is het sfeervolle houten tuinhuis met volledig glazen voorgevel. Dit tuinhuis is voorzien van elektra, water en een internetaansluiting. Een heerlijke ruimte om te ontspannen, gasten te ontvangen of rustig te genieten van het uitzicht. Kenmerken: - Prachtige locatie met weids en vrij uitzicht over de landerijen - Bedrijfsbestemming - Royaal perceel van maar liefst 2.362 m² - Duurzame, hoogwaardig gebouwde woning uit 2019 - Geïsoleerde bedrijfsloods van circa 300 m² - 4 slaapkamers - Fraai aangelegde en verzorgde tuin - Sfeervol houten tuinhuis met glazen voorgevel - Volledig gasloos - Vloerverwarming in de gehele woning - Kunststof kozijnen - 48 zonnepanelen - Warmtepomp met boiler van 300 liter - Voorzien van een laadpaal Locatie: In het dorp Ternaard zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder een aantal winkels, een supermarkt, een basisschool en sportverenigingen. Dokkum bevindt zich op 8 km waar vrijwel alle soorten winkels en voorzieningen aanwezig zijn. Leeuwarden bevindt zich op 30 km en Drachten op 35 km van Ternaard. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.