Beatrixstraat 224532 AW TerneuzenLievenspolder

Welkom in de woning aan de Beatrixstraat 22 in Terneuzen. Zoekt u een energiezuinige tussenwoning met aanbouw? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze instapklare woning met sfeervolle tuin met berging is gelegen op 139 m² eigen grond en ligt op wandelafstand van de Westerschelde. Hier geniet u iedere dag van de binnen- en buitenruimte. + energielabel B + kunststof kozijnen + aanbouw + ruime badkamer met 2e toilet + 10 zonnepanelen + onderhoudsvriendelijke tuin + ruime berging Begane grond: Entree: Via de voordeur komt in de sfeervolle instapklare woning. Gang: De gang met visgraat laminaatvloer is voorzien van een meterkast en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: Deze woning heeft een sfeervolle ruime woonkamer met een visgraat laminaatvloer, strak gestucte wanden, ruime trapkast en airconditioning (koelen / verwarmen). Via de woonkamer komt u in de keuken. Keuken: In de aanbouw treft u de nieuwe landelijke keuken met een visgraat laminaatvloer, strak gestucte wanden, koffie corner en inbouwapparatuur: Inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin. Bijkeuken: Via de keuken komt u in de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een vinylvloer, wasmachine-, wasdroger aansluiting en cv installatie. Via de bijkeuken kunt u naar de achtertuin. Toilet: Via de bijkeuken heeft u toegang tot het ruime moderne toilet. Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een visgraat laminaatvloer (m.u.v. bijkeuken en toilet) * bijkeuken voorzien van een vinyloer * toilet voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * voorzien van draai / kiep ramen * volledig voorzien van (elektrische) rolluiken m.u.v. voordeur * meterkast voorzien van 7 groepen met ingebouwde aardlekschakelaars (2018) * keuken voorzien van nieuwe elektrische bedrading (2025) * glasvezel KPN * airconditioning Daikin (koelen en verwarmen) (2020) * cv Remeha Tzerra eigendom (2015) * keuken (2025) * voorzien van muurisolatie 1e Verdieping Overloop: Op de 1e verdieping is een overloop met een laminaatvloer. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn twee ruime slaapkamers met een laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Één slaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast (dress-ruimte) en airconditioning (koelen / verwarmen) Badkamer: De ruime badkamer heeft een PVC-vloer, douche, wastafelmeubel en sanybraeur en infra rood paneel. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer m.u.v. badkamer * badkamer voorzien van een PVC-vloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * voorzien van draai / kiep ramen * volledig voorzien van (elektrische) rolluiken * ruime badkamer * 2e toilet * airconditioning Comfee (koelen en verwarmen) (2018) * voorzien van muurisolatie * voorzien van plafondisolatie Bergzolder Via de overloop heeft u toegang tot de praktische bergzolder. Bijzonderheden bergzolder: * voorzien van elektriciteit * omvormer zonnepanelen * 10 zonnepanelen (3650 wp) (2019) Tuin: Er is een onderhoudsvriendelijke sfeervolle tuin met terras, stenen berging en vrij achterom. De tuin ligt op het noordoosten. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon! Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * stenen berging * vrije achterom * sfeervol Berging: In de tuin is een praktische stenen berging. Ideaal voor uw (tuin)gereedschap en / of fietsen. Bijzonderheden berging: * elektriciteit * verwarming • afmeting berging: 3,89 x 2,36 • oppervlakte berging: 11 m² Bijzonderheden: Deze instapklare woning ligt in een populaire woonwijk van Terneuzen. De woning ligt heel centraal. De voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, supermarkten, centrum en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is met ingang van 1-1-2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar