Emmalaan 44532 AB TerneuzenLievenspolder

Sfeervolle jaren ’30-woning met ensuite, aanbouw en rustige ligging nabij centrum en Scheldedijk Karakter, comfort en een aantrekkelijke ligging komen hier op een mooie manier samen! Deze sfeervolle woning uit 1932 is goed onderhouden en biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. De authentieke ensuite-indeling, de praktische aanbouw met een aparte werkkamer en de moderne badkamer maken dit tot een bijzonder fijne woning. En dan de ligging: rustig wonen op wandelafstand van het centrum van Terneuzen, de dagelijkse voorzieningen én de Scheldedijk. Een ideale combinatie voor wie graag alles dichtbij heeft, maar ook wil genieten van de rust en de omgeving. Daarnaast is er ook voldoende parkeergelegenheid voor de woning en de directe omgeving. Authentieke ensuite met karakter De sfeervolle woonkamer, met rolluiken aan de voorgevel, vormt het hart van de woning. De originele ensuite-indeling met een zitkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde ademt de karakteristieke sfeer van de jaren ’30. De ensuite deuren zijn niet alleen praktisch, maar geven de woning ook een warme en authentieke uitstraling. Door de ruimte op te delen in een zit- en eetkamer ontstaat een knusse sfeer, terwijl beide vertrekken ook met elkaar verbonden blijven. De eetkamer beschikt over dubbele tuindeuren, waardoor binnen en buiten op een mooie manier met elkaar worden verbonden. Op zonnige dagen zet je de deuren heerlijk open en loopt de leefruimte als vanzelf door naar de tuin. Praktische aanbouw met extra leefruimte De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor op de begane grond extra ruimte is ontstaan. De aanbouw biedt plaats aan de keuken, een praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, een toilet en een separate werkkamer. De werkkamer is een mooie extra en biedt volop mogelijkheden voor thuiswerken, studeren of het uitoefenen van een hobby. Vanuit de tuin is bovendien de berging bereikbaar, ideaal voor fietsen en extra opslag. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle zitkamer aan de voorzijde en de eetkamer aan de achterzijde van de woning. De originele ensuite deuren en vaste kasten verbinden beide vertrekken op karakteristieke wijze met elkaar. De eetkamer beschikt over dubbele tuindeuren die zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de aanbouw met de keuken. De keuken (2011) is compleet uitgevoerd met alle inbouwapparatuur en Quooker kraan en biedt toegang tot de de praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en het toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de aparte werkkamer, een veelzijdige ruimte die uitstekend kan worden gebruikt als thuiskantoor, studeerkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn comfortabel van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, stel of thuiswerker. De moderne badkamer biedt het hedendaagse comfort dat je van deze woning mag verwachten. Vliering Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar. Deze extra bergruimte is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin is op het westen gelegen en biedt een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin bevindt zich nog een praktische berging en is via de achterom de achtergelegen brandgang bereikbaar. Rustig wonen met alles binnen handbereik De ligging is een van de grote pluspunten van deze woning. Vanuit de rustige woonomgeving wandel je zo naar het centrum van Terneuzen met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook de Scheldedijk bevindt zich op korte afstand en biedt volop gelegenheid voor een heerlijke wandeling langs het water. Een sfeervolle jaren ’30-woning met karakter, een originele ensuite-indeling, een praktische aanbouw en een fijne werkkamer, gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie met het centrum en de Schelde binnen handbereik. Bijzonderheden • Sfeervolle woning uit 1932 • Originele en karakteristieke ensuite-indeling • Dubbele tuindeuren naar de tuin • Ruime aanbouw • Separate werkkamer op de begane grond • Twee ruime slaapkamers • Moderne badkamer (2011) • Praktische vliering bereikbaar via vlizotrap • Berging bereikbaar vanuit de tuin • Goed onderhouden en voorzien van modern wooncomfort • Rustige en aantrekkelijke ligging • Op wandelafstand van het centrum en de voorzieningen • Op korte afstand van de Scheldedijk