Valeriaanstraat 464537 DC TerneuzenOude Vaart

Op mooie locatie in de wijk 'Oude Vaart' gelegen 2^1 kapwoning met garage en zolderverdieping. Centraal gelegen in Terneuzen op korte afstand van winkelcentrum Zuidpolder, sportpark en diverse scholen. **Indeling *Begane grond Entree via de hal, voorzien van tegelvloer, met meterkast, toilet met fontein en toegang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Vervolgens kom je in de woonkamer met een ruim zitgedeelte aan de voorzijde. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gesitueerd, grenzend aan de halfopen keuken en heeft u via de tuindeur directe toegang tot de achtertuin. Deze ruimtes zijn beiden voorzien van een laminaatvloer. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder; - 5-pits gasfornuis - afzuigkap - combi-oven - koelkast Aansluitend is de bijkeuken waar de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn en nog volop bergruimte. Via de bijkeuken is de tuin en de inpandige garage te bereiken. *Eerste verdieping De eerste verdieping is ingedeeld met een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een rolluik en dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafel. Alle slaapkamers hebben een parketvloer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafel met meubel, ligbad, douche en tweede toilet. *Zolder De zolderruimte is ingedeeld met een cv-ruimte en ruime vierde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een groot dakraam en achter de knieschotten is ook nog veel bergruimte. Deze ruimte is te benutten als extra hobby/werkruimte of een 4e slaapkamer. *Garage Vanuit de bijkeuken kom je in de garage. Voor de liefhebbers kan de auto hier altijd droog geparkeerd worden. Vóór de garage bevindt zich nog een oprit. De garage heeft een kanteldeur inclusief loopdeur. Tevens is er nog een ruime bergvliering, die goed dienst kan doen als extra berging of hobbyruimte. *Tuin De tuin is volledig omheind en zeer verzorgd aangelegd. De gemeentelijke groenstrook aan de achterzijde geeft volop privacy. Met een ligging op het zuidwesten is er aan zonuren geen gebrek. Het terras aan de achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm. **Bijzonderheden + Gevel voorzien van na-isolatie (2025) + Gedeeltelijk voorzien van rolluiken + 8 zonnepanelen + Energielabel A + Aansluiting voor elektrisch koken aanwezig. Interesse? Neem dan voor meer informatie contact op met ons kantoor.