Molensteeg 254001 KV TielBinnenstad

Ben je op zoek naar een verzorgd 3-kamerappartement op een unieke locatie in Tiel? Dan is dit wellicht jouw nieuwe thuis! Met een lichte woonkamer, open keuken, twee comfortabele slaapkamers én een heerlijk balkon met vrij uitzicht over de Waal, biedt dit appartement alles voor comfortabel wonen op een prachtige plek. Vanuit de woning geniet je aan de ene zijde van uitzicht over de Waal en aan de andere zijde van het gezellige horecaplein. Een combinatie die maar zelden voorkomt! Het appartement is gelegen op één van de mooiste locaties van Tiel, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, horecagelegenheden en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand van het appartement. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor je profiteert van een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale woonplek voor wie comfortabel wilt wonen in een levendige en sfeervolle omgeving. Indeling Begane grond: Via de verzorgde centrale entree van het appartementencomplex betreed je het gebouw. De entree heeft een nette en representatieve uitstraling en geeft direct een verzorgde eerste indruk van het complex. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot de appartementen en de overige voorzieningen van het gebouw. Via de trap kom je op de eerste verdieping bij nummer 25. Eerste verdieping: Bij binnenkomst in het appartement kom je terecht in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van een prachtige hoeveelheid natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. De ramen bij het balkon zijn voorzien van een screen om het zo ook aangenaam koel te houden in de zomermaanden. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en creëert een gezellige en open leefruimte. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een 4-pits gasfornuis. Hier heb je voldoende ruimte om uitgebreid te koken en te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De masterbedroom biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer is ook ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en praktisch ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort. In de hal vind je tot slot nog een deur naar de meterkast. Balkon: Het heerlijke balkon is vanuit de woonkamer te bereiken. Hier kan je heerlijk genieten van het vrije uitzicht over het water en de levendige omgeving. Aan de linkerkant heb je uitzicht op het centrum en aan de rechterkant uitzicht op de Waal. Het balkon vormt een fijne verlenging van de leefruimte en biedt een heerlijke plek om in alle rust van een kop koffie, lunch of een mooie zomeravond te genieten. Complex: Dit appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 174,-. In het complex bevindt zich bovendien een aparte berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, koffers of andere spullen. Bijzonderheden: - Midden in het centrum van Tiel; - Parkeervergunning € 85,- per jaar; - Balkon met prachtig vrij uitzicht over de Waal; - Lichte woonkamer met open keuken; - 2 comfortabele slaapkamers; - Nette badkamer met separaat toilet; - Servicekosten € 174,- per maand; - Externe berging in het complex; - Gelegen op een fijne locatie nabij voorzieningen en uitvalswegen. De volgende clausules zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule; - Asbestclausule; - Niet-bewoningsclausule. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.