de Pleijt 154002 GN TielElzenpas

Instapklare tussenwoning met energielabel A, 10 zonnepanelen en -deels- onderhoudsarme kunststof kozijnen. Ben je op zoek naar een nette, energiezuinige gezinswoning waar je zonder grote investeringen kunt intrekken? Dan is De Pleijt 15 in Tiel absoluut een bezichtiging waard. Deze verzorgde tussenwoning is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 10 zonnepanelen, een energielabel A, een nette keuken, drie ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. Daarnaast kan je ook nog eens je auto op eigen (voor) terrein parkeren: hoe fijn is dat! Begane grond: Via de entree kom je in de hal met de meterkast, het toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui naar de achtertuin. De strakke wandafwerking, de nette vloer en de praktische trapkast zorgen voor een verzorgde en sfeervolle leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken. Deze is compleet uitgevoerd met een keramische kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron, oven en volop kastruimte. Een fijne plek om uitgebreid te koken of gezellig aan de dag te beginnen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de drie ruime slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en beschikt over een ligbad, tweede toilet, douche cabine en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de was apparatuur, de opstelling van de cv-ketel (Remeha, eigendom / 2024) en praktische bergruimte. Daarnaast vind je hier een volwaardige vierde slaapkamer van circa ...m². Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Dankzij de diepte van de tuin is er voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Het aanwezige zonnescherm zorgt op warme dagen voor de nodige schaduw. De omgeving: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met volop groen en speelvoorzieningen. Op korte afstand bevinden zich een buurtwinkelcentrum, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en het zwembad. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd onderweg bent richting de A15. Bijzonderheden: *woonoppervlak 116 m² *Energielabel A *10 zonnepanelen ( 2019 geplaatst ) *Nette en complete keuken *Vier slaapkamers *Achtertuin op het zonnige zuiden *Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein én in de directe omgeving *Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij winkels, scholen, zwembad en uitvalswegen. Kortom: een goed onderhouden, energiezuinige woning waar de afgelopen jaren veel is geïnvesteerd. Een ideale gezinswoning waar je nog jarenlang met veel plezier kunt wonen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf wat De Pleij 15 te bieden heeft.