Hoogendijkstraat 94005 AT TielHet Ooij

Instapklare en royale gezinswoning met vijf slaapkamers en 11 zonnepanelen. Wat een heerlijke gezinswoning! Deze moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning (bouwjaar 2016) biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een praktische indeling. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, beschikt deze woning over maar liefst vijf slaapkamers, een hoogwaardige afwerking en een energiezuinig karakter (energielabel A). Een woning waar u zonder klussen direct kunt intrekken. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast, modern afgewerkt toilet en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De fraaie houten vloer en strakke afwerking zorgen voor een warme en eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe, compleet uitgevoerde keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, meerdere ovens (grill-, combi- en heteluchtoven, afzonderlijk te gebruiken), een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Dankzij de situering aan de voorzijde geniet u hier van rust en privacy tijdens het koken. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen keurig afgewerkt en voorzien van een strakke vinyl vloer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De stijlvolle badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche met drain, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en efficiënt ingedeeld. Door de dakkapel aan de achterzijde zijn hier twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate technische ruimte met de cv-opstelling en aansluitingen voor witgoed apparatuur. Een bijzonder element is de vide met slaapzolder, bereikbaar via een vaste trap vanuit de voorste kamer. Dit speelse niveau biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een extra slaap- of werkplek. Achter de knieschotten is bovendien volop bergruimte aanwezig. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de diepte vindt u hier altijd een plek in de zon of schaduw. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van groen en bestrating en beschikt over een houten berging met elektra en een praktische achterom. Bijzonderheden -Woonoppervlakte ca. 120 m² -Bouwjaar 2016 -Vijf volwaardige slaapkamers -Hoogwaardige en moderne afwerking -Volledig geïsoleerd -Energielabel A -Voorzien van 11 zonnepanelen -Parkeren middels vergunning -Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk -Op loopafstand van supermarkten, het centrum en uitvalswegen Kortom: een verrassend ruime, energiezuinige en instapklare woning op een fijne locatie in Tiel. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft.