Hoveniersweg 984001 HX TielDe Lok

Op zoek naar een eigen plek om je woonwensen waar te maken? Deze fraaie woning in Tiel biedt volop mogelijkheden voor starters! Met een ruime woonkamer, moderne halfopen keuken, twee slaapkamers en een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin beschik je hier over een prettige basis. Bovendien woon je op loop- en fietsafstand van het centrum, waardoor winkels, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal, waar zich het toilet met fonteintje bevindt. Vanuit hier bereik je de ruime woonkamer, met aan de voorzijde een gezellige zithoek. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich eveneens in de woonkamer. Via een schuifdeur bereik je de meterkast, waar ook de cv-ketel is opgesteld. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne, halfopen keuken met fraaie schuifdeuren voorzien van glas in lood ramen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Een fijne plek om uitgebreid te koken. Bovendien beschikt de keuken over een achterentree, waardoor je direct toegang hebt tot de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over vaste kasten en biedt tevens toegang tot de bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ligbad met douche, een wastafel, een toilet en een aansluiting voor de wasmachine en/of droger. Buitenruimte Aan de achterzijde vind je een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met een lengte van circa 15 meter. Dankzij de praktische indeling heb je hier volop mogelijkheden om een fijne plek te creëren om buiten te zitten, te ontspannen of gezellig met vrienden te genieten van mooie dagen. De tuin beschikt bovendien over een achterom, wat extra gemak biedt voor bijvoorbeeld fietsen. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een ruime berging van 20 m2, ideaal voor het opbergen van tuinspullen Parkeren Parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning. Wonen in Tiel Tiel is een levendige stad in het hart van de Betuwe, bekend om haar gezellige centrum, gevarieerde winkelaanbod en sfeervolle terrassen. Je vindt er diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Ook de ligging aan de rivier de Waal en de groene omgeving van de Betuwe bieden volop mogelijkheden om eropuit te gaan. Vanuit deze woning bereik je het centrum van Tiel gemakkelijk te voet of met de fiets. Zo woon je op een praktische locatie, met winkels en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1920 - Gebruiksoppervlakte wonen 80 m2 - Externe bergruimte 20 m2 - Muur-/dakisolatie en grotendeels dubbel glas - Perceeloppervlakte 160 m2.