Notarisappel 844007 ZA TielPassewaaij-Noord-Oost

Ruimte, licht, een zonnige tuin én gewoon een huis waar je als gezin alle kanten mee op kunt. Deze woning heeft het allemaal. Gelegen in het eerste gedeelte van Passewaaij, op een fijne plek met voorzieningen dichtbij, uitvalswegen om de hoek en een straat waar kinderen nog gewoon lekker buiten spelen. Dit is zo’n huis waar je bij binnenkomst meteen denkt: ja, hier zit het goed. En dat ruimtegevoel begint direct in de woonkamer. Dankzij de uitbouw is deze namelijk nét even royaler geworden. Strak gestuukte wanden, hoge plinten, een mooie laminaatvloer en een rustige, neutrale basis zorgen ervoor dat je hier eigenlijk alleen nog maar je eigen spullen hoeft neer te zetten. Aan de voorzijde vind je de keuken, met een rustige kleurstelling, voldoende kastruimte en een handige trapkast voor alle voorraad. Ondertussen kijk je vanuit de keuken lekker de straat in en houd je contact met wat er buiten gebeurt. Via de uitbouw loop je zo de tuin in. Onderhoudsvriendelijk, zonnig dankzij de ligging op het zuiden en mét achterom. Hier is bovendien een fijne overkapping gemaakt, inclusief strak stucwerk, waardoor je ook op minder zonnige dagen een heerlijke plek hebt om buiten te zitten. De berging aan de zijkant zorgt ondertussen voor precies die extra bergruimte die je nooit genoeg hebt. Boven liggen drie slaapkamers, allemaal strak afgewerkt en voorzien van een rustige basis. Twee Velux dakramen aan de achterzijde zorgen op de verdieping voor extra veel daglicht. De badkamer ligt aan de voorzijde en ook hier is gekozen voor een verzorgde, neutrale uitstraling. En dan zijn we er nog niet. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je een ruime open zolder met de aansluitingen voor het witgoed en de cv-ketel. Dankzij het grote Velux dakraam komt ook hier lekker veel licht binnen. De ruimte is nu nog open, maar biedt volop mogelijkheden. Een fijne werkplek, hobbyruimte of toch die vierde slaapkamer? Aan jou de keuze. Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze fraaie woning. Joost (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - zeer nette tussenwoning - uitbouw - royale woonkamer - 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) - tuin op het zuiden - overkapping en berging - achterom - goed geïsoleerd - energielabel A! - 6 zonnepanelen (eigendom) - groene ligging - nabij voorzieningen - centrale ligging Kortom: dit is een heerlijk gezinshuis op een fijne plek. Uitgebouwd, drie slaapkamers, een zonnige tuin, een ruime zolder met potentie en alles wat je in de buurt nodig hebt. Een huis dat helemaal klaar is voor de volgende stap. Misschien wel die van jou!