Christinahof 165046 NP TilburgNassaubuurt

STARTERS OPGELET Deze fijne benedenwoning beschikt over een lichte woonkamer met ramen aan twee zijden, een slaapkamer met directe toegang tot de eigen tuin en een nette badkamer. Dankzij de rustige ligging, het gelijkvloerse woonprogramma en de zonnige buitenruimte is dit een ideale woning voor starters, of iemand die comfortabel gelijkvloers wil wonen. De ligging is gunstig ten opzichte van winkels, voorzieningen en uitvalswegen. Bouwjaar: ca. 1953 Woonoppervlakte: ca. 47m² Inhoud: ca. 183m³ Indeling: Begane grond: Entree/hal met tegelvloer en toegang tot de meterkast, woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer/toiletruimte. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De woonkamer is licht van opzet dankzij ramen aan twee zijden en biedt een prettige leefruimte. Aangrenzend bevindt zich de eenvoudige keuken, voorzien van een afzuigkap en aansluiting voor een gasfornuis. Tevens is er een bar-/kastruimte en een praktische bergruimte/voorraadkast aanwezig. De slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en beschikt over een loopdeur naar het terras. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, hangcloset en fonteintje en beschikt over natuurlijke ventilatie. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie (Remeha Tzerra Ace 28C, bouwjaar 2022). Tuin en berging: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en bereikbaar via een achterom met poort. In de tuin bevindt zich een berging, voorzien van elektra. Algemeen: - Hoek-benenwoning met gelijkvloers woonprogramma - Rustige ligging aan autoluw hofje - Gratis parkeergelegenheid direct voor de deur - Lichte woonkamer met ramen aan twee zijden - Slaapkamer met directe toegang tot de tuin - Zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom - Berging voorzien van elektra en isolatie - Voorzien van 6 zonnepanelen - Bijdrage VvE 82,65.- p.m.