Korte Nieuwstraat 525014 HA TilburgBesterd

INSTAPKLAAR en fris 2-kamer appartement op een toplocatie aan de rand van de Spoorzone en op 5 minuten loopafstand van hartje centrum Tilburg! Dit appartement is gelegen op de 4e verdieping en ligt op een steenworp afstand van de bruisende Spoorzone, het levendige Spoorpark en het centraal station. Ook is er een eigen berging aanwezig en toegang tot de centrale fietsenstalling. Bouwjaar: 1979. Woonoppervlakte: ca. 59 m² Inhoud: ca. 187 m³ OPGELET: ER ZIJN FOTO'S EN VIDEO VAN EEN ANDER VERGELIJKBAAR APPARTEMENT GEBRUIKT, HET BETREFT EEN VERGELIJKBAAR APPARTEMENT. Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de lift en het trappenhuis. Vierde verdieping (4e): Portiek met toegang tot 4 appartementen. Appartement: Bij binnenkomst betreedt u direct de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen beschikt over veel lichtinval. De vernieuwde moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-magnetron. De naastgelegen ruime slaapkamer heeft toegang tot zowel de woonkamer, het balkon als de badkamer. Het balkon van circa 6 m² is gelegen op het zuidwesten en is gedeeltelijk voorzien van elektrische zonwering. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte bergkast met daarin de vernieuwde elektrische boiler (2024) en de aansluiting voor wasapparatuur. Algemeen: * Loopafstand van Centraal Station en de Spoorzone * Balkon van ca. 6 m2 op het zuidwesten gesitueerd * Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing * Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 122,90 (excl. voorschot stookkosten). * Elektrische boiler vernieuwd 2024 huur bedraagt ca. € 25,- * Levering dient plaats te vinden bij de projectnotaris: Hoekstra en Partners Notarissen te Tilburg