Magazijnstraat 3-475038 BR TilburgBinnenstad Oost

Wonen op hoog niveau in het hart van de stad. Dit stijlvolle 4-kamerappartement op de 22e verdieping van De Bankier biedt een unieke combinatie van sfeer, ruimte en een adembenemend uitzicht. De royale woonkamer met zicht op het zuiden en oosten sluit naadloos aan op de luxe open keuken met kookeiland, terwijl het grote overdekte balkon een perfecte plek is om van de zon en het uitzicht te genieten. Met drie slaapkamers, een riante badkamer met ligbad en inloopdouche, bijkeuken en berging, visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en -koeling en een eigen parkeerplaats is dit een zeer comfortabel en compleet appartement op een toplocatie! Bouwjaar: 2023 Inhoud: circa 595 m³ Woonoppervlakte: circa 158 m² Balkon: circa 19 m² Verwarming: WKO-installatie, vloerverwarming Energielabel: A+++ Indeling appartement: Entree met riante garderobe, toiletruimte, technische ruimte c.q. berging en toegang tot een slaapkamer en de woonkamer. Op de natte ruimtes na is het gehele appartement voorzien van een fraaie PVC (visgraat) vloer met vloerverwarming en zijn de wanden voorzien van vliesbehang. Middels dubbele deuren kom je de lichte en sfeervolle woonkamer binnen. Aan de oostkant tref je veel grote raampartijen en op het zuiden bestaat de gevel uit glas met een grote schuifpui naar het balkon. Het balkon is overdekt en ruim 19 m² groot. Hier heb je fantastisch uitzicht over de stad zit je heerlijk. De keuken is voorzien van een groot kookeiland met zitgedeelte en een kastenwand. Het eiland is voorzien van een BORA inductiekookplaat, de vaatwasser en de spoelbak met Quooker kraan welke heet, koud en bruiswater levert. De kastenwand loopt door tot aan het plafond en is voorzien van een koelkast, vriezer (3 lades), combi-oven en veel kastruimtes, waarvan tevens een aantal met praktische lades. Naast de keuken tref je de deur naar de bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en heb je heel veel opbergruimte. Vanuit de keuken loop je de hal in waaraan twee slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. Slaapkamer 1 is met circa 26 m² (inclusief inloopkast) bijzonder riant te noemen. Ook deze kamer kijkt uit over het oosten van de stad en wel door twee grote raampartijen. Ook hier is één wand behangen met luxe behang. De overige wanden zijn ook hier glad afgewerkt met vliesbehang. Slaapkamer 2 is een kamer van circa 12 m² groot en kijkt richting het oosten uit over de stad. Een wand is voorzien van luxe behang. De overige wanden zijn glad afgewerkt met vliesbehang. Slaapkamer 3 ligt aan het einde van de entreehal en heeft een grote pui uitkijkend op het zuiden en dus het centrum van de stad. Deze kamer is ook nog eens circa 17 m² groot en grenst met een pui aan het balkon. De pui is van binnenuit dichtgezet met een fraaie Wood-up-wand waardoor je meer privacy hebt in deze kamer. Ook hier siert één wand met een luxe behang de kamer. De badkamer is eveneens een riante ruimte. De ruimte is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een hangcloset en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Op de vloer ligt een donkergrijs gemêleerde tegel met vloerverwarming en de wanden zijn geheel betegeld met witte wandtegels. Dezelfde afwerking zie je terug in de toiletruimte bij de entree. Complex: Woontoren De Bankier is vernoemd naar het monumentale, door architectenbureau Kraaijvanger ontworpen, bankgebouw van Van Mierlo & Zoon dat in 1954 op het naastgelegen perceel werd gebouwd. De woontoren bestaat uit een plint met circa 1.000 m² commerciële ruimte en daarboven 120 stadsappartementen en is in 2023 gereed gekomen. Op de 22e verdieping zijn drie appartementen gelegen, bereikbaar via 2 liften en het trappenhuis. Op de 1e verdieping van het complex is de gezamenlijke fietsenstalling gelegen. Vanaf de begane grond is de stalling met de fiets middels een aangedreven fietsgoot gemakkelijk te bereiken.