Benatzkystraat 205011 ED TilburgHeikant Oost

Instapklaar, ruim én energiezuinig wonen in een kindvriendelijke omgeving – deze moderne eindwoning uit 2009 heeft het allemaal. Met een woonoppervlakte van ca. 128 m², gelegen op een perceel van 192 m², biedt deze woning verrassend veel ruimte. Met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin en volop parkeermogelijkheden is dit de ideale gezinswoning. De woning is gelegen in de populaire en jonge wijk Heikant Oost, met winkels, basisscholen en natuur op korte afstand. Ook het centrum van Tilburg en middelbare scholen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Indeling Begane grond Via de zij-entree betreedt u de woning en komt u in de hal met toegang tot het toilet, de woonkamer en een praktische bergkast. De lichte en ruime L-vormige woonkamer is modern afgewerkt met een strakke keramische tegelvloer, en vloerverwarming. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De open keuken in U-opstelling is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven, combimagnetron en een vaatwasser. Dankzij de slimme indeling is er volop werk- en bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, ruime douchecabine en een dubbele wastafel. De lichte afwerking zorgt voor een frisse en ruimtelijke uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een volwaardige vijfde slaapkamer – ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast vindt u hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel en de warmte-terugwininstallatie. Ook is er praktische bergruimte aanwezig. Tuin De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is een fijne plek om te ontspannen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en groen en biedt voldoende ruimte voor zowel een eethoek als een loungeplek. Achterin de tuin bevindt zich een ruime overkapping, perfect om ook op minder zonnige dagen buiten te genieten. Daarnaast is er een vrijstaande berging voor fietsen en tuinspullen. Aan de zijkant van de woning is recent een extra overkapping geplaatst en beschikt de woning over een eigen laadpaal voor een elektrische auto – een waardevolle en toekomstgerichte toevoeging. Bijzonderheden • Instapklare en moderne eindwoning • Woonoppervlakte ca. 128 m² • Maar liefst 5 slaapkamers • Energielabel A • Vloerverwarming op de gehele begane grond • Voorzien van warmte-terugwininstallatie (WTW) • Zonnige tuin op het zuiden met overkapping • Extra overkapping aan de zijkant van de woning • Eigen laadpaal voor elektrische auto • Ruime parkeermogelijkheden voor en naast de woning • Mogelijkheid tot plaatsen van carport of garage • Gelegen in een kindvriendelijke en centrale woonomgeving Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen.