Brommastraat 95042 TV TilburgLuchthavenbuurt West

Aan een groen en kindvriendelijk pleintje met speelvoorziening ligt deze instapklare tussenwoning met achtertuin, terrasoverkapping en berging met een verandaterras. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een nette keuken, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een royale tuin. Buiten is het heerlijk vertoeven: de ruime achtertuin is voorzien van een royaal verandaterras met bar, een berging en een overkapping aan de woning. Dankzij energielabel B en volledige dubbele beglazing woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. Verder is de woning fraai gelegen aan een groen plantsoen en nabij basisscholen en winkelvoorzieningen. Bouwjaar: 1961 Woonoppervlakte: 62 m² + 9 m² inpandige ruimte. Op basis van de NEN 2580-meetinstructie wordt de 2e verdieping thans niet meegerekend tot de woonoppervlakte. Perceeloppervlakte: 116 m² Inhoud: 252 m³ Indeling Begane grond: Hal/entree met toegang tot de volledig betegelde toiletruimte met hangcloset, de lichte doorzonwoonkamer, de separate keuken, de trap naar de eerste verdieping en een praktische trapkast met meterkast. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via een loopdeur bereik je de veranda en de achtertuin. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je twee ruime slaapkamers van circa 9 m² en 12 m². De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van elektrische rolluiken en een kamerbrede inbouwkast. De moderne badkamer beschikt over een houten badmeubel met hardstenen waskom en een inloopdouche met regendouche. Naast natuurlijke ventilatie is mechanische afzuiging aanwezig. Zolder: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie (Remeha, 2010), de wasmachineaansluiting en praktische bergschotten rondom. Deze verdieping biedt volop bergruimte en diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte. Tuin: De ruime achtertuin ligt op het noorden en beschikt over een royale veranda, een gezellige buitenbar/keuken en een berging met elektra. Dankzij de veranda kun je hier een groot deel van het jaar beschut buiten zitten. De tuin is tevens bereikbaar via een handige achterom. Algemeen * Instapklare en verzorgd afgewerkte tussenwoning; * Gelegen aan een groen en kindvriendelijk pleintje met speelvoorziening; * Moderne badkamer met inloopdouche en regendouche; * Ruime achtertuin met veranda; * Volledig voorzien van dubbele beglazing; * Uitgevoerd met energielabel B.