Dintel 76-A5032 CR TilburgDe Blaak Zuid-West

Dintel 76-A Tilburg Nieuw in de verkoop in De Blaak, een van Tilburgs meest geliefde woonwijken. Deze ruime tussenwoning combineert comfort, stijl en een uitstekende ligging. De moderne keuken vormt het hart van de woning, terwijl de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin zorgen voor een heerlijk buitenleven. Met vier slaapkamers is dit een ideale gezinswoning voor wie graag rustig woont, maar wél binnen enkele minuten in het levendige stadscentrum wil zijn. Hoogtepunten • Woonoppervlakte: 106 m² (bruto 142 m²) • Perceeloppervlakte: 165 m² • Inhoud: 376 m³ • Energielabel B • Ruime achtertuin van circa 85 m² • 4 slaapkamers • Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond Via de karakteristieke glazen deur uit de jaren ’80 betreedt u de lichte en stijlvolle entree, afgewerkt met stucwerk en een warme houten vloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De royale woonkamer ontvouwt zich via de deur recht voor u. De ruimte is modern afgewerkt met gladde wanden en een doorlopende houten vloer, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De aanwezige lichtstraat brengt extra daglicht binnen en versterkt het ruimtelijke gevoel. Samen vormen de woon- en eetkamer een riante leefruimte van circa 32 m². De keuken, in een praktische L-opstelling, staat in directe verbinding met de eetkamer. De combinatie van houten fronten en een lichtgrijs werkblad geeft de ruimte een chique en tijdloze uitstraling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6?pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een multifunctionele kraan. De grote antracietkleurige vloertegels maken het geheel compleet. De keuken beslaat circa 10 m². Via de openslaande deuren bereikt u de royale achtertuin van circa 85 m². De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, groen en zowel houten als stenen erfafscheidingen. Ondanks de ligging op het noorden geniet u dankzij de diepte van het perceel langdurig van de zon. Achterin bevindt zich een praktische stenen berging en de tuin beschikt over een achterom. 1e verdieping Via de trapopgang in de entree bereikt u de eerste verdieping. Deze etage biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 12 m², afgewerkt met laminaat en strak gestucte wanden. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers van respectievelijk circa 9 m² en 7 m², beide voorzien van laminaat en deels gestucte wanden. De kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd met een combinatie van lichte en donkere antracietkleurige tegels en een elegante mozaïekwand. De ruimte is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, toilet, designradiator, wastafel en een spiegel met verlichting. Dankzij de natuurlijke ventilatie blijft de badkamer fris en comfortabel. De totale oppervlakte bedraagt circa 5 m². 2e verdieping Via de trapopgang bereikt u de zolderverdieping. Deze etage is praktisch ingedeeld met een overloop die dienstdoet als was- en stookruimte — ideaal voor dagelijks gebruik — en een royale vierde slaapkamer van circa 15 m². Zowel de overloop als de slaapkamer zijn afgewerkt met een laminaatvloer en deels gestucte wanden. Dankzij de overkapping profiteren beide ruimtes van een aangename lichtinval, wat de verdieping een luxe en open uitstraling geeft. Omgeving De Blaak staat bekend als een groene, ruim opgezette woonomgeving waar rust en comfort samenkomen. De wijk biedt een prettige mix van brede lanen, volwassen bomen en vijvers, waardoor het gebied een ontspannen en vriendelijke uitstraling heeft. Voorzieningen zoals scholen, sportclubs, winkelcentrum De Blaak en meerdere parken liggen binnen handbereik, terwijl het centrum van Tilburg en de uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Dankzij de combinatie van natuur, voorzieningen en een veilige, gezinsvriendelijke sfeer is De Blaak een van de meest geliefde woonwijken van de stad.