Drielstraat 315043 HW TilburgHuibeven Oost

DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 3 OKTOBER A.S. VAN 11.00 TOT 15:00. JE KUNT DEZE WONING OP DEZE DAG ZONDER VOORAFGAANDE AFSPRAAK BEZOEKEN! NATUURLIJK KUN JE OOK EEN AFSPRAAK MAKEN. NEEM HIERVOOR CONTACT OP MET ONS KANTOOR: 013-5 339 339. Let op! Deze prachtige, gemoderniseerde tussenwoning combineert een luxe afwerkingsniveau met verrassend veel leefruimte. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, halfopen keuken, moderne badkamer en toiletruimte, vier slaapkamers en een grote dakkapel over de gehele achterzijde. Ook buiten is alles keurig verzorgd, met een volledig aangelegde voor- en achtertuin. De ligging aan de rustige Drielstraat is bijzonder prettig: er komt vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer, terwijl diverse speelveldjes, scholen en twee winkelcentra zich op korte afstand bevinden. Bouwjaar: 1986 Woonoppervlakte: 101 m² Perceeloppervlakte: 124 m² Inhoud: circa 356 m³ Indeling: Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is smaakvol afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en nette wandafwerking. Een praktische trapkast biedt de nodige bergruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u een tweede halletje met toegang tot de half betegelde toiletruimte. Deze ruimte is in 2015 gemoderniseerd en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken. De rechte keukenopstelling is uitgerust met een koel-vriescombinatie, spoelbak, vaatwasser, oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt met laminaatvloeren. De luxe badkamer uit 2012 is uitgerust met een ligbad, separate douche, tweede toilet, designradiator en dubbele wastafel. Het Velux-dakraam zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dankzij de in 2008 geplaatste dakkapel over de gehele achterzijde is hier een lichte en volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze ruimte leent zich ook uitstekend als werk- of hobbykamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin: De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin ligt op het noorden en is volledig voorzien van fraaie sierbestrating. Achter in de tuin bevindt zich een praktische achterom. Daarnaast is er een buitenkraan aanwezig. Ook de voortuin is volledig aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. Bijzonderheden: * Gemoderniseerde tussenwoning met vier slaapkamers, * Dakkapel over de gehele achterzijde, geplaatst in 2008, * Luxe badkamer uit 2012, * Gemoderniseerde toiletruimte uit 2015, * Volledig voorzien van dubbele beglazing, * Geheel aangelegde voor- en achtertuin, * Rustige straat met vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer, * Nabij speelveldjes, scholen en twee winkelcentra, * Aanvaarding in onderling overleg.