Generaal Hertzogstraat 255025 BD TilburgAfrikaanderbuurt Midden

Op een rustige locatie gelegen uitgebouwde eindwoning met uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, verhoogde nok (2017), 2 badkamers en een achtertuin op het westen met riante terrasoverkapping en stenen berging. Deze goed onderhouden woning is verder gunstig gesitueerd ten opzichte van winkels, uitvalswegen, centrum en sportgebied Stappegoor. Bouwjaar: 1951, uitgebouwd in 2005, opbouw 2017 Woonoppervlakte: 148 m2 Perceeloppervlakte: 203 m2 Inhoud: 522 m3 Indeling: Begane grond: Hal/entree met trapopgang, toiletruimte, bergkasten en de kelderkast met tevens de groepenkast. Toegang tot de ruime en uitgebouwde L-vormige woonkamer met tegelvloer, houthaard, dubbele schuifpui en de in december 2022 vernieuwde keuken. De keuken is uitgevoerd met de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en losse koel- en vriescombi. 1e Verdieping; Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 kamers met een laminaat vloer) van ca. 7, 10 en 15 m2, vaste kast en de moderne badkamer, welke is ingericht met inloopdouche en hangcloset. Tevens elektrische vloerverwarming. 2e Verdieping; In 2017 verhoogde nok en opgebouwde 2e verdieping. Vaste trap. Voorzolder met de opstelling van de cv-ketel. Tweede badkamer (2017) ingericht met ligbad en wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur. De 4e slaapkamer van ca. 19 m2 is afgewerkt met een laminaat vloer en beschikt over bergruimte. Tuin: Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin op het westen. Royale terras overkapping van ca. 25 m2. Vrijstaande stenen berging, achterom en een overkapping met houtopslag. Algemeen: * Begane grond uitgebouwd in 2005 * Tweede verdieping in 2017 opgebouwd * Nieuwe keuken uit december 2022 * Twee moderne badkamers * Voegwerk achtergevel vernieuwd * Uitgevoerd met energielabel C * Voorzien van vloer- en dakisolatie * Uitgevoerd met kunststof kozijnen en draai- en kiepramen * Voorzien van HR++ beglazing * Berging gebouwd in 2010, overkapping in 2007