Griegstraat 1845011 HT TilburgHeikant Noord-Oost

Ben je op zoek naar een aangenaam lichte en nette woning met volop ruimte en mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken? Kom dan naar de Griegstraat in Tilburg. Met vrij uitzicht aan de de voorzijde, een fijne woonkamer, open keuken, vier slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin biedt dit huis een goede basis voor jarenlang woonplezier. Het enige wat nog mist zijn jouw eigen spullen, smaak en favoriete mensen. Verzamelen! Omgeving Het huis vind je in Heikant Noord-Oost; een leuke en rustige buurt in Tilburg-Noord. De wijk kenmerkt zich door de groene omgeving en de gunstige locatie ten opzichte van diverse winkels, uitvalswegen en het centrum van Tilburg. Zo fiets je in een kwartiertje naar het bruisende stadshart, met al haar winkel- en horecagelegenheden, maar liggen tevens de natuur van de Loonse en Drunense duinen en de Efteling een paar kilometer de andere kant op. Dat maakt deze wijk voor zowel natuur- als stadsmensen een uitstekende locatie. Voor alle dagelijkse benodigdheden, het nieuwe winkelcentrum, de weekmarkt, sportcentrum Drieburcht met haar zwembad en andere sportvoorzieningen kan je op het nabijgelegen Wagnerplein terecht. Mocht je onverhoopt een keer de stad uit moeten, dan zit je binnen 5 minuten met de auto op de uitvalswegen. Klinkt dat goed, of klinkt dat goed? Indeling Begane grond We komen binnen in de hal, waar je de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. En die woonkamer? Dat is een fijne, lichte ruimte met meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde wordt de ruimte gevuld met daglicht. De praktische indeling en de neutrale basis bieden verschillende mogelijkheden om de living helemaal naar eigen wens in te richten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die is uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Hier ligt volop kans om de ruimte in de toekomst opnieuw in te delen en een keuken te realiseren die helemaal aansluit bij jouw eigen smaak. Houd jij van een strakke beige look? Ben je meer van een huiselijke keuken, of volg jij al even de stoere donkere keuken trend? Vanuit de keuken kijk je uit op de achtertuin en via de schuifpui en de keukendeur stap je zo naar buiten. Kortom: een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Via de trap bereiken we de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers liggen samen over de volledige breedte van het huis en zijn allebei uitermate geschikt om te stylen als heerlijke bedrooms. Beide slaapkamers zijn ruim genoeg voor alle gewenste slaapkamermeubels en kunnen dus als master bedroom en kinderkamer functioneren. Heb je (nog) geen twee slaapkamers nodig? Dan kan je de andere kamer uiteraard ook laten dienen als een ruimte met een andere functie. Dat geldt ook voor de derde, iets compactere kamer aan de achterzijde, die uitstekend dienst kan doen als thuiswerkplek, babykamer of inloopkast. De nette badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Ook hier kan je op termijn je eigen wensen en smaak tot uiting laten komen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime open zolder, die volop mogelijkheden biedt. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een grote vierde slaapkamer voor een tiener, of een combinatie van een hobby- en werkzolder. Je ontdekt hier tevens de cv-ketel. Wat ga jij met deze verdieping doen? * In de ca. 102 m² woonoppervlak hebben we ook de ca. 17 m² inpandige bergruimte (zolder) meegenomen. Er is sprake van een vaste trap en voldoende hoogte, enkel het daglichtintrede (twee kleine dakramen) is net iets te klein maar het betreft wel een functionele ruimte die met het plaatsen van een iets groter dakraam wel meegeteld mag worden. Tuin Last but not least, ligt er achter de woning een opvallend diepe, zonnige tuin. Dit is een fijne buitenruimte waar volop plek is om verschillende zitplekken te creëren en te tuinieren. Een gezellige loungeset, een grote eettafel en eventueel een leuke spelplek voor de kids, en jouw tuin is klaar voor de lente en zomer. Achterin de tuin staat nog een vrijstaande berging, die ideaal is voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. De berging beschikt bovendien over een eigen deur aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Aangenaam licht en nette woning vol ruimte en mogelijkheden; - In een fijne wijk vlakbij de stad en de natuur; - Mooie basis om geheel naar eigen smaak en wensen af te werken; - Lichte woonkamer met grote raampartijen; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Deels kunststof kozijnen met HR++ glas (2020); - Ruime zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer; - Verrassend diepe, zonnige achtertuin met berging en achterom; - Praktische indeling met volop mogelijkheden; - Alle ruimte en mogelijkheden om jouw droomhuis te creëren. - Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen.