Jozef Israëlsstraat 455025 NP TilburgSchildersbuurt Zuid

Deze moderne tussenwoning laat u direct kennismaken met een prettige combinatie van comfort, licht en ruimte. Met een totale gebruikersoppervlakte van 78m², drie slaapkamers, een open woonkamer en een goed onderhouden achtertuin met berging beschikt u hier over een veelzijdige woning. De moderne afwerking en praktische indeling zorgen voor een fijne basis, terwijl de lichte leefruimtes en aanwezige voorzieningen bijdragen aan het dagelijkse wooncomfort. De woning bevindt zich in een levendige buurt nabij het centrum van Tilburg. Zodra u de straat uitloopt, vindt u diverse winkels en supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen. Ook scholen, horecagelegenheden en verschillende sportverenigingen en sportclubs bevinden zich in de omgeving. Het openbaar vervoer zorgt voor een goede verbinding met de rest van de stad en met de auto bent u via de belangrijke uitvalswegen snel onderweg richting omliggende plaatsen en steden. Begane grond - comfortabele leefruimtes Entree / hal Wanneer u vanaf de straat - waar voldoende parkeermogelijkheden aanwezig zijn - naar de woning loopt, komt u bij de entree. Achter de voordeur komt u in de hal. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer en keuken en vindt u tevens de toiletruimte. De vaste trap naar de eerste verdieping bevindt zich eveneens in de hal en leidt u verder naar het slaapgedeelte van de woning. Woonkamer Vanuit de hal stapt u de open woonkamer binnen, waar de grote hoeveelheid natuurlijk licht direct opvalt. De lichte uitstraling geeft de ruimte een aangenaam en ruimtelijk gevoel. Er is voldoende plaats om aan de voorzijde een comfortabele zithoek in te richten en richting de keuken een gezellige eethoek te creëren. De moderne afwerking vormt hierbij een eigentijdse basis die u gemakkelijk met uw eigen interieur kunt combineren. Terwijl u door de woonkamer loopt, valt de praktische schuifdeur aan de achterzijde op. Via deze deur stapt u rechtstreeks de tuin in, waardoor de leefruimte op een prettige manier overgaat in de buitenruimte. Zo haalt u op zonnige dagen eenvoudig het buitenleven naar binnen. Voor extra comfort is de woonkamer bovendien voorzien van airconditioning (ter overname). Keuken Aansluitend op de woonkamer bevindt zich de open keuken. De L-vormige opstelling benut de beschikbare ruimte efficiënt en zorgt tegelijkertijd voor een fijne verbinding met het woongedeelte. Tijdens het koken blijft u hierdoor gemakkelijk in contact met de rest van de woonkamer. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, ovencombinatie en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig. De goede staat en moderne afwerking maken dit tot een praktische keuken die mooi aansluit op de leefruimte. 1e verdieping - Slapen & Baden Via de vaste trap in de hal loopt u naar de eerste verdieping. Op de overloop aangekomen, heeft u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Aan de overloop grenzen twee slaapkamers. Beide kamers beschikken over voldoende ruimte voor een bed, garderobekast en eventueel een bureau. Dankzij de prettige lichtinval hebben de vertrekken een aangename uitstraling en voelen ze ruim aan. U kunt de kamers uiteraard als slaapkamers gebruiken, maar dankzij de praktische afmetingen lenen ze zich ook uitstekend voor een andere invulling. Denk bijvoorbeeld aan een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Sanitair Als u vanuit de overloop de badkamer binnenstapt, treft u een verzorgde, volledig betegelde ruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel, handdoekradiator en staand toilet. Alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse verzorging bevindt zich hier overzichtelijk bij elkaar. De goede staat van onderhoud en praktische inrichting zorgen ervoor dat u hier comfortabel uw dag kunt beginnen of juist ontspannen kunt afsluiten. 2e verdieping - extra ruimte De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, die dankzij de aanwezige dakkapel over een prettige hoeveelheid natuurlijk licht beschikt. De ruimte voelt daardoor licht en aangenaam aan en vormt een waardevolle aanvulling op de twee slaapkamers op de eerste verdieping. Buitenruimte Vanuit de woonkamer loopt u via de schuifdeur de achtertuin in. Hier komt u terecht in een goed onderhouden buitenruimte waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Er is voldoende ruimte om een gezellig terras in te richten, zodat u op zonnige dagen een fijne plek heeft om te zitten, te ontspannen of met familie en vrienden samen te komen. Wanneer u verder door de tuin loopt, komt u achterin bij de praktische berging. Hier kunt u fietsen, tuingereedschap en andere spullen uit het zicht opbergen. Dankzij de aanwezige achterom kunt u de tuin bovendien gemakkelijk van achteren bereiken, wat extra praktisch is voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen of het binnenbrengen van tuinbenodigdheden. Bijzonderheden: • Moderne tussenwoning met totale gebruikersoppervlakte van 78m² • Drie slaapkamers • Open woonkamer met veel natuurlijke lichtinval • Keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur • Airconditioning aanwezig • Badkamer met douchecabine, wastafel, handdoekradiator en toilet • Derde slaapkamer op de tweede verdieping met dakkapel voor ruimte en veel natuurlijke lichtinval • Goed onderhouden achtertuin met praktische berging en achterom • Voldoende parkeermogelijkheden in de straat • Gelegen in een levendige buurt nabij het centrum van Tilburg Op zoek naar een moderne woning met ruimte, comfort én een centrale ligging in Tilburg? Plan snel uw bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze verrassend complete tussenwoning!