Kartuizersstraat 605042 AX TilburgHet Zand Noord-Oost

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! BUITENKANS VOOR JONGE GEZINNEN EN STARTERS! Ben jij op zoek naar een moderne en riant uitgebouwde woning met veel ruimte, lichtinval en een fijne locatie? Dit ruime huis ligt aan een breed plantsoen, in de gewilde wijk Het Zand te Tilburg en heeft alles wat je nodig hebt! Denk aan een royale woonkamer van maar liefst 38 m², moderne keuken met gezellige bar, drie grote slaapkamers, moderne badkamer en een gunstig gelegen tuin (oost) met berging. De woning ligt heerlijk rustig, doch direct nabij winkels (o.a. Winkelcentrum Westermarkt), OV en de uitvalswegen. Met een moderne afwerking, veel ruimte (uitgebouwde begane grond en 1e verdieping) en een fantastische ligging, biedt deze woning comfort en gemak voor iedereen die rust en ruimte zoekt.   WAAROM JE HIER WILT WONEN!   Dit zijn de hoogtepunten:   - Royale woonkamer: De woonkamer van bijna 40 m² wordt royaal verlicht dankzij grote raampartijen. Een heerlijke ruimte om te ontspannen, spelen en samen te zijn.   - Moderne, nette keuken met inbouwapparatuur: De half open keuken is voorzien van een grote, geïntegreerde eetbar. Met gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser is koken hier een feest.   - 3 ruime slaapkamers: Op de eerste verdieping tref je drie bijzonder royale slaapkamers. Dankzij de laminaatvloeren, stucwerkafwerking en volop opbergruimte voelt elke kamer strak en verzorgd aan.    - Moderne badkamer: Deze badkamer is jouw privé-wellnessruimte, uitgerust met een ligbad, douchecabine, breed badmeubel én een lichtkoepel, voor dat extra vleugje natuurlijk licht.   - Aparte toiletruimte: heel luxe is de aparte, moderne toiletruimte op de 1e verdieping. - Tuin met ideale ligging: De brede, besloten achtertuin op het oosten biedt volop ochtend- en middagzon. Met een stenen berging en achterom is zowel opslag als toegankelijkheid uitstekend geregeld.   - Perfecte ligging: Gelegen aan een brede groenstrook met speelvoorziening, ideaal voor kinderen. Daarnaast wandel je zo naar winkelcentrum Westermarkt, scholen en het station.   MODERNE WONING MET LICHT, RUIMTE EN LIGGING Dit is wonen zonder concessies: een woning die praktisch én sfeervol is, met meer dan genoeg ruimte voor elk gezinslid! Binnen stap je via de ruime entree met trapopgang, trapkast en een keurige toiletruimte. Bij binnenkomst valt meteen de eigentijdse afwerking van de woning op: strak stucwerk en inbouwverlichting (overal in het huis). De riante (bijna 40 m²) woonkamer, waar licht en ruimte samenkomen, biedt talloze mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een oase van daglicht én zicht op achtertuin. De woonkamer staat in verbinding met de half open keuken. De keuken is voorzien van een grote, geïntegreerde bar. Ideaal voor ontbijt of huiswerkplek. De keuken biedt alle moderne voorzieningen. Hier hoef je alleen nog maar je keukengerei uit te pakken! Met een gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser beschik je over alles om culinaire hoogstandjes te creëren.   Boven kom je via de overloop op de eerste verdieping. Hier wachten drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk fraai afgewerkt met laminaatvloeren, stucplafonds én slimme opbergruimten. De ouderslaapkamer beschikt over een royale schuifkastenwand, terwijl een andere slaapkamer is uitgerust met een heuse inloopkast. Geen stress meer over opbergruimte, dat is hier perfect geregeld!   De badkamer biedt pure ontspanning. Het moderne design, gecombineerd met het comfort van een ligbad, douchecabine en breed badmeubel, nodigt uit voor lange momenten van me-time. Bovendien zorgt de lichtkoepel voor een frisse en heldere uitstraling. Extra luxe: zowel op de begane grond als de verdieping vind je een moderne (separate) toiletruimte, ideaal voor gezinswoningen. Ook over praktische aspecten is goed nagedacht. Naast de slaapkamers vind je op de eerste verdieping een afgesloten wasruimte, compleet met aansluitingen voor wasmachine en droger. Dit maakt het huishouden eenvoudig en georganiseerd.   Tot slot de buitenruimte: de brede achtertuin op het oosten is een heerlijke plek om te genieten. Begin je dag hier met een kop koffie in de ochtendzon of kijk toe hoe de kinderen vrij spelen. De grote stenen berging en achterom maken de tuin compleet. Extra fijn: de ligging aan een brede groenstrook met speeltoestellen maakt dit een paradijs voor gezinnen met jonge kinderen.   GOED GEÏSOLEERD EN UITGEBOUWD Wist je dat deze woning in 2002 op zowel de begane grond als eerste verdieping is uitgebouwd? Dit zorgt voor nog meer woonplezier en ruimte dan je op het eerste gezicht vermoedt. Met een woonoppervlakte van 115 m² en een perceel van 127 m² heb je hier volop mogelijkheden om te genieten. Dankzij volledige dubbele beglazing, dakisolatie én gevelisolatie aan de achterzijde woon je ook nog eens energiezuinig. Bovendien zijn verschillende rolluiken aanwezig voor extra comfort in de zomer en winter.   Kortom, met deze woning koop je niet alleen een huis, maar een comfortabele levensstijl. Het enige wat jij nog hoeft te doen, is verhuizen.   SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS - Riante woonkamer van 38 m² met veel lichtinval.   - Moderne half open keuken voorzien van inbouwapparatuur én grote eetbar.   - Drie ruime slaapkamers met inbouwkasten en hoogwaardige afwerking.   - Luxe badkamer met ligbad, douchecabine en lichtkoepel.   - Brede achtertuin op het oosten, inclusief berging en achterom.   - Kindvriendelijke ligging aan speelstrook en nabij scholen, winkels en ov.   - Goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.   Riante woonkamer van 38 m² met veel lichtinval De royale woonkamer, met een oppervlakte van bijna 40 m², is de perfecte plek om samen te ontspannen of gasten te ontvangen. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde valt het daglicht schitterend naar binnen, waardoor de ruimte altijd licht en ruimtelijk aanvoelt. Hier hoef je niets meer aan te doen; deze ruimte is instapklaar en helemaal klaar voor gezellige filmavonden of sfeervolle diners.   Moderne half open keuken met inbouwapparatuur én gezellige eetbar De stijlvolle keuken combineert functionaliteit met gezelligheid: een praktische indeling met een moderne touch. Koken wordt een feest met inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven, vaatwasser en gaskookplaat. De gezellige eetbar zorgt voor een plek waar je kunt ontbijten, snel kunt werken of kunt kletsen met vrienden terwijl je het avondeten bereidt.   Drie ruime slaapkamers met inbouwkasten en hoogwaardige afwerking Op de eerste verdieping bevinden zich drie verrassend ruime slaapkamers. Elke kamer heeft laminaatvloeren en strak, modern stucwerk voor een frisse uitstraling. Daarnaast bieden slimme opbergmogelijkheden zoals een inloopkast en schuifkastenwand voldoende ruimte voor al je kleding en spullen. Perfect voor een jong gezin of om een fijne werkplek te creëren.   Luxe badkamer met ligbad, douchecabine en lichtkoepel De luxe badkamer straalt comfort en rust uit, ideaal om even helemaal tot jezelf te komen. Dankzij de lichtkoepel profiteer je van een natuurlijke en warme uitstraling. Of je nu kiest voor een ontspannend bad of een snelle douche, het brede badmeubel biedt voldoende ruimte voor al je verzorgingsproducten.   Brede achtertuin op het oosten, inclusief berging en achterom Begin je dag met een kopje koffie in de ochtendzon in deze ruime achtertuin, gelegen op het oosten. De tuin heeft een brede indeling, voldoende privacy en een praktische stenen berging voor opslag. Dankzij de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar met bijvoorbeeld fietsen of tuinspullen. De ideale buitenruimte om te ontspannen of te tuinieren!   Kindvriendelijke ligging aan brede groenstrook en nabij scholen, winkels en OV Deze woning bevindt zich op een toplocatie: een brede groenstrook met speeltuin ligt direct voor de deur, ideaal voor kinderen om veilig buiten te spelen. Daarnaast ligt winkelcentrum Westermarkt op loopafstand voor al je dagelijkse boodschappen. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Perfect voor jonge gezinnen of starters die graag centraal wonen!