Noordstraat 535038 EG TilburgBinnenstad West

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KARAKTERISTIEKE JAREN 30 WONING IN HET LEVENDIGE DWAALGEBIED VAN TILBURG Voor gezinnen die verlangen naar meer ruimte en de charme van een klassiek huis kunnen waarderen, is dit dé kans. Deze royale jaren 30 woning in het geliefde Dwaalgebied van Tilburg combineert authentieke details met hedendaags comfort. Met een woonoppervlakte van maar liefst 155 m², vijf ruime slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden is dit de ideale plek voor een gezin met ouderen kinderen die behoefte heeft aan extra leefruimte. De hoge plafonds, glas in lood ramen en ensuite-deuren zorgen voor een sfeervolle uitstraling, terwijl praktische details zoals een kelder op stahoogte en een bijkeuken het wonen hier extra comfortabel maken. Dit huis is niet alleen een thuis, maar ook een investering in kwaliteit en stijl. HIGHLIGHTS VAN DE WONING Centrale ligging: Gelegen in het geliefde Dwaalgebied in het hart van Tilburg, met winkels, scholen en parken op loopafstand. Ruime woonoppervlakte: Met 155 m² aan leefruimte en een perceel van 165 m² biedt dit huis ruimte in overvloed voor een groot gezin. Klassieke jaren 30 elementen: Authentieke details zoals glas in lood ramen, ensuite-deuren en hoge plafonds maken dit huis uniek. Praktische indeling: De woning beschikt over vijf slaapkamers, een kelder op stahoogte en een royale bijkeuken met veel opbergruimte. Open keuken: Een ruime keuken met bar en moderne apparatuur, met directe toegang tot de bijkeuken en de zonnige achtertuin. Tuin op het zuiden: Geniet van een onderhoudsvriendelijke tuin van 18 meter lang, voorzien van een houten tuinhuis en achterom. VOLLEDIGE OMSCHRIJVING In het charmante en historische Dwaalgebied van Tilburg staat deze karakteristieke jaren 30 woning te wachten op haar nieuwe bewoners. Zodra je de voordeur opent, word je verwelkomd in een prachtige hal, waar een glas in lood taatsdeur meteen de toon zet: sfeer, klasse en kwaliteit. De hal biedt toegang tot een modern toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de lichte woonkamer. De woonkamer ademt gezelligheid. Met grote ramen, glas in lood details en een doorlopende verbinding naar de eetkamer voelt deze ruimte licht, open en uitnodigend. De ensuite-deuren met ingebouwde bergkasten scheiden de eetkamer en de open keuken, zonder dat het gevoel van ruimte verdwijnt. Deze klassieke deuren zijn een echte blikvanger en geven de woning een tijdloze charme. De open keuken is praktisch en stijlvol. Met een ruime bar, een kookfornuis en moderne ingebouwde apparatuur is koken hier een feest. Bovendien leidt de keuken naar een handige bijkeuken, perfect voor de wasmachine en droger, en zelfs voorzien van een wastafel. Vanuit de keuken heb je toegang tot de diepe kelder (met een hoogte van 1,9 meter) en de zonnige achtertuin. De kelder is ideaal voor het bewaren van extra voorraad of als opslagruimte. De tuin is een waar paradijs voor gezinnen die graag buiten genieten. Met een lengte van 18 meter en een ligging op het zuiden is dit de perfecte plek om in alle privacy van de zon te genieten. De onderhoudsvrije inrichting, het houten tuinhuis en de achterom maken het plaatje compleet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, een badkamer en een handige bergkast. De slaapkamers zijn van een goed formaat en één heeft toegang tot een balkon, aan de voorzijde met een noordoostelijke ligging en een aan de achterzijde bereikbaar via de badkamer op het zuiden. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping is een oase van rust. Hier vind je twee extra slaapkamers, beide met charmante dakkapellen die voor extra lichtinval zorgen. De overloop is royaal en voorzien van dakramen, waardoor het een lichte en prettige ruimte is. Daarnaast biedt deze verdieping toegang tot een bergvliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Met een woonoppervlakte van 155 m², een centrale ligging en een perfecte mix van authentieke details en modern comfort, is deze woning klaar om nieuwe herinneringen te huisvesten. HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Deze sfeervolle jaren 30 woning in het Dwaalgebied van Tilburg biedt gezinnen alle ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van 155 m², vijf slaapkamers en een zonnige tuin van maar liefst 18 meter lang, is dit de ideale plek om te wonen. De klassieke details, zoals glas in lood ramen en ensuite-deuren, geven het huis karakter. De praktische indeling, met een ruime bijkeuken, een kelder op stahoogte en twee balkons, maakt het wonen hier extra gemakkelijk. De centrale ligging en de moderne keuken met bar zorgen ervoor dat dit huis zowel praktisch als stijlvol is. Hier voel je je meteen thuis! CENTRALE LIGGING Deze woning bevindt zich in het charmante Dwaalgebied van Tilburg, een geliefde wijk met karakter. Hier woon je op loopafstand van gezellige winkelstraten, sfeervolle cafés, goede scholen en prachtige parken. Ook het stadscentrum en het treinstation zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dit is de ideale locatie voor gezinnen die houden van een levendige omgeving én de rust van een fijne buurt. RUIME WOONOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 155 M² Met een woonoppervlakte van 155 m² biedt deze woning genoeg ruimte voor het hele gezin. De royale indeling zorgt voor een fijne flow en biedt talloze mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen wens in te richten. Of je nu een grote woonkamer, meerdere slaapkamers of een werkplek nodig hebt, hier is alles mogelijk. KLASSIEK JAREN 30 STIJL Deze woning ademt de sfeer van vroeger, maar met het comfort van nu. Authentieke details zoals hoge plafonds, glas in lood ramen en ensuite-deuren versterken de charme van dit huis. Deze tijdloze elementen maken van het huis niet alleen een praktische woonplek, maar ook een visueel en sfeervol pronkstuk. GLAS IN LOOD RAMEN EN ENSUITE-DEUREN De glas in lood ramen zorgen voor prachtig gekleurd lichtinval en voegen karakter toe aan iedere ruimte. De ensuite-deuren, voorzien van handige bergkasten, scheiden de eetkamer en woonkamer op stijlvolle wijze. Deze authentieke elementen geven de woning een luxe, klassieke uitstraling. KELDER OP STAHOOGTE De kelder van 1,9 meter hoog is niet alleen functioneel, maar ook gemakkelijk te belopen. Ideaal om te gebruiken als wijnkelder, opslagruimte of voor het bewaren van huishoudelijke spullen. Een praktische toevoeging die je in moderne woningen zelden tegenkomt. VIJF SLAAPKAMERS Met vijf ruime slaapkamers is deze woning perfect voor een groot gezin. De kamers hebben veel lichtinval en zijn makkelijk in te delen naar wens, bijvoorbeeld als kantoor, hobbyruimte of logeerkamer. De extra slaapkamers op de tweede verdieping bieden bovendien veel privacy voor tieners of gasten. MOOIE OPEN KEUKEN MET TOEGANG TOT BIJKEUKEN EN KELDER De open keuken is het hart van het huis en ideaal voor kookliefhebbers. Met een ruime bar en moderne apparatuur is koken hier een plezier. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken en kelder, wat zorgt voor extra gemak en opbergruimte.