Oerlesestraat 2515025 DC TilburgUitvindersbuurt

WELKOM THUIS: IDEALE WONING VOOR EEN TWEE-PERSOONSHUISHOUDEN Ben je op zoek naar een keurig afgewerkte, instapklare woning met comfort, ruimte en volop mogelijkheden? Dan hebben wij dé woning voor jou! Deze goed onderhouden eengezinswoning beschikt over een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een modern afgewerkte badkamer, een zonnige tuin en een vrijstaande garage. Gelegen in een rustige buurt nabij het winkelcentrum van Tilburg biedt dit huis het gemak van zowel een stadsleven als een rustige woonomgeving. Perfect voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe plek om thuis te komen! HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Vrijstaande garage: Een robuuste stenen garage met elektrische roldeur en daarin alle ruimte voor opslag of het veilig parkeren van je auto. Zeer goed onderhouden: Een instapklare eengezinswoning waar je zonder zorgen direct kunt gaan wonen. Ruimte in overvloed: Met drie royale slaapkamers, ideaal voor wonen, werken of hobby’s. Gemoderniseerde badkamer: Douche, dubbele wastafel, designradiator én een tweede toilet; stijl en comfort in één. Zonnige achtertuin: De verzorgde tuin op het noordoosten is een plaatje en biedt volop ruimte om te genieten van buitenleven. INDELING EN SFEEROMSCHRIJVING Binnenkomen voelt hier meteen als thuiskomen. De hal is ruim en praktisch ingericht met een handige garderobe en de meterkast. Vanuit de hal wandel je de lichte en verrassend ruime woonkamer in: een heerlijke ruimte van 37 m² waar je eenvoudig een gezellige zithoek én eetgedeelte kunt creëren. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen via zowel de grote raampartijen aan de voorzijde, als de dubbele openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Deze deuren vormen niet alleen een blikvanger, maar geven ook direct toegang tot de fraai aangelegde tuin. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer en open keuken. In de moderne keuken pronkt een strak spoeleiland, waarin een zee van opbergruimte en diverse inbouwapparatuur geïntegreerd zijn. Koken was nog nooit zo praktisch én stijlvol. Aansluitend vind je aan de achterzijde van de woning een apart toilet met fontein. EEN TUIN OM VAN TE DROMEN De achtertuin op het noordoosten is een heerlijk verlengstuk van de woning. Denk aan ontbijt in de ochtendzon, of genieten van een ontspannen zomeravond in alle privacy. Strakke bestrating en groenafwerking maken de tuin tot een fraai geheel. Extra pluspunten? De achtertuin grenst aan de ruime vrijstaande stenen garage én een externe ruime berging – perfect voor fietsen, tuinspullen of hobbyprojecten. SLAAPVERDIEPINGEN VOL RUIMTE EN COMFORT Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, perfect afgewerkt en instapklaar. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is echt een pareltje: royaal van formaat en voorzien van praktische rolluiken. Ideaal voor wie houdt van een goede nachtrust. Naast de slaapkamers bevindt zich hier ook een luxe, gemoderniseerde badkamer. Deze is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een ruime douche met glazen wand, een modern toilet, een dubbele wastafel én een designradiator. Luxe en comfort komen hier samen. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar nog meer ruimte te ontdekken valt. Hier vind je een derde slaapkamer, die aan beide zijden is voorzien van een dakraam voor volop lichtinval. Daarnaast beschikt deze verdieping over op maat gemaakte bergruimtes achter de knieschotten en een aparte wasruimte. Werkplek, hobbykamer of logeerkamer? Jij kiest! DE OMGEVING: ALLES BINNEN HANDBEREIK De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met verschillende voorzieningen direct in de buurt. Denk hierbij aan het nabijgelegen winkelcentrum van Tilburg, scholen, sportfaciliteiten én natuurparken. Dankzij de centrale ligging ben je zowel met het openbaar vervoer als de auto snel onderweg naar andere delen van de stad of omliggende steden. Kortom, alles wat je nodig hebt, ligt hier binnen handbereik. HIGHLIGHTS SAMENGEVAT IN 100 WOORDEN Deze perfect onderhouden gezinswoning ligt dichtbij het winkelcentrum van Tilburg en biedt meer dan genoeg ruimte! Met drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een lichte woonkamer met toegang tot de zonnige tuin voel je je hier direct thuis. De tuin op het noordoosten is netjes aangelegd en biedt directe toegang tot de vrijstaande stenen garage met elektrische roldeur. De open keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur maakt het plaatje compleet. Zoek je een instapklare woning in een rustige buurt met alle voorzieningen om de hoek? Dan is dit huis dé plek voor jou! 1. Vrijstaande stenen garage met elektrische roldeur Een absolute bonus bij deze woning is de vrijstaande stenen garage. Voorzien van een elektrische roldeur biedt deze volop gemak en mogelijkheden. Ideaal als veilige parkeerplek voor je auto, motor of fiets, maar ook perfect geschikt als hobbyruimte of extra opbergruimte.  2. Keurig en goed onderhouden eengezinswoning Het is zeldzaam om een woning te vinden die zo goed is onderhouden als deze. De woning is volledig instapklaar en straalt frisheid en zorgvuldigheid uit. Hier hoef je niets meer te doen: geen klussen of renovaties, enkel je meubels neerzetten en direct genieten. Dat is pas ontspannen verhuizen! 3. Drie ruime slaapkamers aanwezig Deze woning biedt comfort en flexibiliteit met maar liefst drie royale slaapkamers. Van een rustgevende master bedroom tot een gezellige kinderkamer of een praktische thuiswerkplek: jij kunt alle kanten op. Met veel lichtinval en een slimme indeling voelen de slaapkamers ruim, licht en bijzonder comfortabel aan. 4. Gemoderniseerde badkamer met luxe afwerking De badkamer is een echte eyecatcher in dit huis. Modern ingericht en voorzien van alle gemakken: een douche met glazen wand, dubbele wastafel voor extra comfort, een designradiator én een toilet. Deze badkamer biedt het gevoel van echte luxe aan huis. 5. Zonnige achtertuin op het noordoosten De achtertuin is een groot pluspunt! Met de ligging op het noordoosten en diepe tuin geniet je hier van de ochtend- en vroege middagzon. De tuin is prachtig aangelegd, onderhoudsvriendelijk en biedt een fijne plek om buiten te zitten en te ontspannen. Dankzij de openslaande deuren betrek je de tuin makkelijk bij je woning, en met de garage en berging direct aan de tuin heb je alles bij de hand!