New

Olifantoortje 265046 BK TilburgSmariusterrein

Map
  • 140 m²
  • 100 m²
  • 5
  • A++++
Calculate monthly payment

Open House

  1. Friday, May 22 from 4:00 PM to 5:00 PM

Description

OPENHUIS OP VRIJDAG 22 MEI TUSSEN 16:00 - 17:00 UUR! HAGELNIEUWE EN IN APRIL 2026 OPGELEVERDE NIEUWBOUWWONING IN DE NIEUWE WOONWIJK SMARIUSKADE!!! - uniek mogelijkheid voor een nieuwbouwhuis in deze gewilde wijk!; - Voorzien van energielabel A+++!; - Warmtepomp en volledige vloerverwarming (per ruimte regelbaar) en zonnepanelen; - vloeren, wanden en keuken dienen nog te worden geïnstalleerd, alsmede de tuinaanleg; - momenteel is de tuin verhoogd aangelegd tot aan de trap!; - ideaal gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, centrum en scholen. DE GEPRESENTEERDE ART IMPRESSIONS BIEDEN EEN INDRUK VAN DE POTENTIE VAN DE WONING EN EEN SFEERBEELD VAN HOE DE INRICHTING EN AFWERKING KAN WORDEN. Bouwjaar: 2026 Woonoppervlakte: 140 m2 Perceeloppervlakte: 100 m2 Inhoud: 506 m3 Indeling; Begane grond: Hal/entree met luxe toiletruimte, groepenkast en trap. Ruime woonkamer met vloerverwarming, loopdeur en bergkast. De keuken(aansluitingen) bevinden zich aan de voorzijde van de woning. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van 6,9, 11,2 en 13,3 m2 en de moderne en hagelnieuwe badkamer welke is ingericht met dubbele wastafel, douche en hangcloset 2e Verdieping; Overloop, eveneens 2 zeer ruime slaapkamers van 15 en 15,5 m2 en de berging met de technische apparatuur en de aansluitingen t.b.v de wasapparatuur. Tuin: Nog aan te leggen achtertuin, op het zuidwesten, met vrijstaande houten berging en achteringang. Wijk: Nabij de Hasseltrotonde met het bekende draaiende huis (kunstwerk 2008, John Körmeling) ligt Smariuskade. Tussen het Wilhelminakanaal, Goirke Kanaaldijk, Merwedestraat en de Ringbaan Noord in Tilburg. Een stadswijk waar het prettig wonen is, die optimale ruimte biedt voor ontspanning. Alles is dichtbij! Algemeen: * Groene en kindvriendelijke nieuwbouwwijk * Energielabel A++++ aanwezig * Voorzien van een bodemwarmtepomp * Voorzien van 10 zonnepanelen * Geheel uitgevoerd met vloerverwarming (als hoofdverwarming) * Voorzien van kunststof kozijnen met triple (en zonwerend) glas

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,107
Status
Available

Construction

Kind of house
Mansion, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2026
Type of roof
Flat roof covered with other

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
External storage space
5 m²
Plot size
100 m²
Volume in cubic meters
506 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, bath, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Triple glazed and completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

TILBURG O 7218
Cadastral map
Area
100 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
47 m² (8.50 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

15-5-2026

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.