Ollandse loop 255032 WJ TilburgDe Blaak Zuid-West

Op heerlijke locatie in de geliefde woonwijk ‘De Blaak’ gelegen sfeervolle, moderne en uitgebouwde tussenwoning aan een woonerf. Deze leuke woning is gemoderniseerd, uitgebouwd aan de achterzijde en is mooi gelegen met vrij uitzicht over het plantsoen en de aangrenzende vijver. De recent aangelegde voor- en achtertuin maken het geheel af. Bovendien zijn op loopafstand het winkelcentrum en basisscholen goed bereikbaar. Het groene buitengebied ligt om de hoek waar het fijn recreëren is. INDELING Begane grond Entree in de hal waar de vernieuwde meterkast aanwezig is, de toiletruimte en een fijne garderobekast. Het toilet is voorzien van een zwevend closet met fonteintje. De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. Er is een speelse verdeling gemaakt tussen de zitkamer aan de voorzijde, de fijne royale eetkamer die centraal gelegen is en de vernieuwde keuken aan de achterzijde. In de woonkamer is aan de wand een vaste werkplek met kasten gemaakt. In de uitbouw, met lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin, is een fijne leefruimte gecreëerd waar momenteel een multifunctionele plek is ontstaan, om te lezen, borrelen, ontbijten en nog veel meer. De keuken is in 2022 geplaatst in een hoekopstelling. Deze eigentijdse keuken is voorzien van een inductiekookplaat met kookveldafzuiging, een vaatwasser, een stoomoven, een combi oven/magnetron, een Quooker en een groot formaat koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar middels een loopdeur. In de woonkamer is het portaal aanwezig met de trapopgang naar de 1e verdieping en een vaste hoge bergkast. 1e verdieping Overloop met luik naar de bergzolder en vaste kast. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Twee slaapkamers aan de achterzijde en de grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, deze kamer heeft een maatwerk vaste kastenwand. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer met hoekdouche in cabine, zwevend toilet en dubbele wastafel is in lichte kleuren afgewerkt. Verwarming middels een designradiator en verlichting middels inbouwspots. 2e verdieping Middels luik te bereiken bergzolder, gelegen boven een groot deel van de verdieping. Buiten In de voortuin is een overkapping aanwezig voor het plaatsen van de fietsen. De beukenhagen en beplanting zorgen voor een praktische indeling en daarnaast een beetje privacy. De achtertuin met terras aan de woning is ingedeeld met gazon, plantenborders en een fijne, houten overkapping achter in de tuin. Hier is het heerlijk genieten van de middagzon. Vanuit de overkapping is de achtergelegen brandgang bereikbaar. ? Bijzonderheden • Begane grond is uitgebouwd in 2022; • Keuken vernieuwd in 2022; • Energielabel C; • Maatwerk inbouwkasten (garderobekast, kast onderaan trap, slaapkamer); • Vanuit de slaapkamer en woonkamer een parkachtig uitzicht; • Veel parkeergelegenheid voor de deur (altijd vrij); • Voor- en achtertuin aangelegd in 2022.