Tamarindestraat 65037 JE TilburgNotre Dame

Sfeervol wonen op een toplocatie in het geliefde De Reit! Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen wens kunt moderniseren én die gelegen is op een uitstekende locatie? Dan is deze tussenwoning met vier slaapkamers precies wat je zoekt. Gelegen in de populaire, groene en rustige wijk De Reit biedt deze woning volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. De woning bevindt zich aan een rustige doodlopende straat, waardoor je geniet van veel privacy en een prettige woonomgeving. De zonnige achtertuin op het zuiden vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Daarnaast vind je in de directe omgeving volop groen, speelvoorzieningen voor kinderen en prachtige natuurgebieden, zoals De Oude Warande en het Wandelbos (Stadsbos013), waar je heerlijk kunt wandelen, sporten en recreëren. Ook qua voorzieningen is de ligging ideaal. Scholen, kinderopvang, supermarkten, winkels, medische voorzieningen, het Spoorpark, Tilburg University, station Tilburg University, golfbaan Prise d’Eau en diverse sportverenigingen bevinden zich allemaal binnen handbereik. Het bruisende stadscentrum van Tilburg bereik je bovendien in minder dan tien minuten fietsen, terwijl de nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een snelle verbinding naar omliggende steden en dorpen. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In het tochtportaal is ruimte voor een garderobe, waarna je binnenkomt in de hal met toegang tot de woonkamer, de keuken, de trap-/meterkast en de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De lichte woonkamer biedt een fijne leefruimte met een sfeervolle schouw, voorzien van een houtkachel. Dankzij de grote schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De gesloten keuken beschikt over een nette, eenvoudige keukenopstelling en biedt eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een bijzonder aantrekkelijk aantal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over praktische vaste inbouwkasten. In één van deze kamers bevindt zich tevens de opstelling van de Nefit cv-ketel (2006). De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, een tweede zwevend toilet en een ruim badkamermeubel met wastafel. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van lange zomerdagen. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en diverse beplanting. Achterin bevindt zich een stenen berging met overkapping, ideaal voor opslag, fietsen en tuinspullen. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. Bijzonderheden • Ruime tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers. • Gelegen aan een rustige, doodlopende straat. • Zonnige achtertuin op het zuiden. • Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren. • Plat dak vernieuwd omstreeks 2024. • Energielabel C. • Gelegen in de gewilde en groene woonwijk De Reit. • Uitstekende ligging nabij natuur, voorzieningen, onderwijs en uitvalswegen. • Parkeren in de wijk middels vergunning. Een woning met ruimte, potentie én een fantastische ligging. Kom de mogelijkheden zelf ontdekken en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! KERN MAKELAARS – JOUW MAKELAAR – WIJ REGELEN HET.