Veestraat 139-B5021 PP TilburgTrouwlaan

Op een fijne en kindvriendelijke locatie gelegen ruime en INSTAPKLARE woning met moderne keuken en badkamer, fraaie begane grond met vloerverwarming, 3 slaapkamers, tot 3,5 meter hoge plafonds op de verdieping, achtertuin op het zuidoosten, vrijstaande berging en een inrit/parkeerplaats op eigen erf. Deze uitstekend onderhouden woning heeft een ideale ligging en bereikbaarheid aan de achterzijde en is gunstig gesitueerd ten opzichte van winkels, uitvalswegen en centrum. Bouwjaar: 2008 Woonoppervlakte: 115 m2 Perceeloppervlakte: 135 m2 Indeling: Begane grond: Hal/entree met trapopgang, toiletruimte en groepenkast. Toegang tot de sfeervolle en fraaie woonkamer met bergkast, schuifpui en loopdeur naar de tuin. De moderne keuken in dubbele opstelling, kook- en spoeleiland en composiet aanrechtblad is uitgevoerd met de navolgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap (2025), koelkast en vaatwasser (2023). De begane grond is voorzien van een leistenenvloer met vloerverwarming, functionerend als hoofdverwarming. Verdieping; Overloop, 3 slaapkamers en de moderne badkamer welke is ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset. Tevens de berging met de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur, opstelling van de mechanische ventilatie-unit en de cv-combi ketel (2025). In het oog springend zijn de uitzonderlijk hoge plafonds tot wel 3,5 meter! Deze verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer. Tevens een berging en een vliering. Tuin: Onderhoudsvriendelijk en keurig aangelegde achtertuin, op het zuidoosten met sierbestrating. Tevens een achterom en vrijstaande, houten berging. Brede poort aan de achterzijde met mogelijkheid om op eigen grond te parkeren. Parkeren: Parkeerterrein achter de woning om te parkeren! Algemeen: * Instapklaar en modern afgewerkt * Plafond hoogtes van 3.28 tot 3.50 meter op de verdieping * Begane grond voorzien van vloerverwarming * Hardhouten kozijnen en draai- en kiepramen * Volledig voorzien van dubbele (HR++) beglazing * Unit mechanische afzuiging vernieuwd in 2026 * Uitgevoerd met energielabel A * Kosten VvE achterterrein ca. E 20,- per maand