Sperwer 148309 CM TollebeekTollebeek-woonkern

Sperwer 14, Tollebeek – Ruimte, comfort en mogelijkheden in overvloed Ben je op zoek naar een royale woning waar ruimte en flexibiliteit centraal staan? Dan is deze indrukwekkende vrijstaande woning aan de Sperwer 14 in Tollebeek absoluut het bekijken waard. Met een woonoppervlakte van maar liefst 244 m², gelegen op een perceel van 587 m², biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft – en meer. De woning is gebouwd in 1998, prima onderhouden en beschikt over een energielabel A, mede dankzij de aanwezige zonnepanelen. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand. Wat deze woning echt bijzonder maakt? De ruimte. Met maar liefst 9 slaapkamers zijn de mogelijkheden eindeloos. Of je nu een groot gezin hebt, thuis wilt werken, hobbyruimtes zoekt of gasten wilt ontvangen – hier kan het allemaal. Indeling Begane grond Je komt binnen in de entree met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier bereik je de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen veel lichtinval heeft en een prettige leefruimte biedt. De keuken bevindt zich centraal in de woning en staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor een ruimtelijk en samenhangend geheel ontstaat. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken en een ruime berging met extra opbergruimte en voorzieningen. Daarnaast beschikt de begane grond over een multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent als speelkamer, werkruimte of extra slaapkamer. Ook is er een separate kantoorruimte aanwezig, ideaal voor thuiswerken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers, allemaal bereikbaar via de centrale overloop. De badkamer is compleet uitgerust met onder andere een douche, twee wastafels en toilet. De tweede woonkamer, gelegen in de opbouw boven de garage aan de rechterzijde, biedt extra leefruimte en is flexibel in te richten als hobbyruimte, speelzolder of ontspannen loungeplek. Aansluitend bevinden zich twee ruime slaapkamers, die zorgen voor extra comfort en mogelijkheden. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers en extra bergruimte. Daarnaast zijn er vlieringen aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Ook hier zorgt de indeling voor verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Extra mogelijkheden Deze woning is uitermate geschikt voor kangoeroewonen. De royale opbouw boven de garage kan eenvoudig worden ingericht als zelfstandige woonunit, waardoor dubbele bewoning of inwoning van familie goed realiseerbaar is. Pluspunten op een rij: • Vrijstaande woning met veel privacy • 244 m² woonoppervlakte • 587 m² perceel • 9 slaapkamers • Bouwjaar 1998 • Energielabel A • Voorzien van zonnepanelen • Geschikt voor kangoeroewonen • Royale opbouw boven de garage Kortom: een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en comfort in een rustige woonomgeving. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze bijzondere woning.