Molenstraat 58-A7391 AK TwelloTwello Molenveld en Duistervoorde

Instapklaar en comfortabel wonen op de begane grond mét een zonnige tuin? Welkom aan de Molenstraat 58A in Twello! Dit volledig gemoderniseerde 2-kamer appartement is gelegen op de begane grond, gebouwd in 1967 en in 1982 gesplitst in appartementsrechten. De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt en dat zie je direct terug in de afwerking en het comfort. Ideaal voor starters of mensen die gelijkvloers willen wonen! De fraai aangelegde achtertuin is een absoluut pluspunt. Gelegen op het zuidwesten geniet je hier optimaal van de zon. De tuin beschikt over meerdere terrassen, waarvan 1 deels overdekt is door het bovenliggende balkon. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging aanwezig en is naast het appartement ruimte om te parkeren. De ligging is ideaal. Het centrum van Twello met alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horecagelegenheden en het NS-station ligt op loop- en fietsafstand. Ook de uitvalswegen en de A1/A50 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Door het appartement heen: via de entree aan de zijkant kom je binnen in de hal met modern toilet en een ruime berg-/meterkast. In de hal is een praktische schuifkastenwand gerealiseerd met de opstelling voor wasmachine-en droger en extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met ruimte voor een een zit- en eethoek. De woonkamer is afgewerkt met een een nette PVC-vloer en heeft een moderne, neutrale uitstraling. Aansluitend de open keuken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. Aan de achtergevel zijn nog twee praktische kasten aanwezig, waarvan 1 met de C.V.-opstelling (2022). Vanuit de hal bereik je de slaapkamer, die is voorzien van een kastenwand. Aangrenzend ligt de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Enkele kenmerken: - Energielabel B - Grotendeels voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de slaap- en badkamer) - Voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen aan de voorzijde - VvE-bijdrage is € 70,00 per maand - 8 zonnepanelen aanwezig - Gebruiksoppervlakte 55 m² en inhoud 212 m³ Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan op ieder gewenst moment zelf online de afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Wil je liever op een ander moment bezichtigen? Geen probleem. Bel of e-mail ons gerust om een afspraak in te plannen.