van Hogendorpstraat 187391 LE TwelloTwello De Vijfhoek

Op een fraaie, rustige, locatie (aan een plein) nabij het centrum gelegen, gemoderniseerde helft van dubbel woonhuis, type Euro-woning met carport, berging, besloten tuin en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Indeling Begane grond: Overdekt entree, hal, toiletruimte, provisiekelder, royale, lichte, woonkamer met toegang tot de tuin, moderne keuken met alle gangbare inbouwapparatuur, praktische werk/hobbyruimte, bijkeuken/berging met wasmachine- en drogeraansluiting. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Verdieping: overloop met vaste kast, 3 ruime slaapkamers alle met toegang tot balkon (aan de voor- of achterzijde), gemoderniseerde badkamer met ligbad, douche, wastafel in meubel en toilet. Tuin: Wat direct opvalt aan deze woning is de verrassend diepe tuin. Hoewel de tuin officieel op het noorden is gelegen, zorgt de royale diepte ervoor dat er gedurende de dag altijd volop zon aanwezig is. Er zijn meerdere fijne zitplekken mogelijk waar je heerlijk van de zon kunt genieten, terwijl je op warme zomerdagen juist dichtbij het huis ook verkoelende schaduw vindt een ideale combinatie. De tuin biedt daarmee het beste van beide werelden: zonnige plekken voor lange zomeravonden en comfortabele schaduw tijdens hete dagen. Daarnaast blijft de kas achter, een mooie extra voor liefhebbers van tuinieren en het kweken van eigen groenten, kruiden of bloemen. Een heerlijke plek voor zowel ontspanning als hobby. Bijzonderheden: * Voorzien van gevelisolatie (2022), dakisolatie (2016) en vloerisolatie (2022) * Deels HR+ en gedeeltelijk HR++ beglazing. * In 2018 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst. * Energielabel A * Er is een oprit aanwezig voor het parkeren van meerdere auto's. * laadpaal auto ter overname. * Besloten achtertuin met voldoende zon- en schaduwplekken. * Vrij uitzicht vanuit de woonkamer over groenvoorziening aan de voorzijde. * Gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer, snelweg A1 en dichtbij steden als Apeldoorn en Deventer. Algemeen: - Bouwjaar: 1971 - Woonoppervlakte: 123 m² - Perceeloppervlakte: 350 m² - Inhoud: 436 m³ AANVAARDING IN OVERLEG Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl