Hanenburg 279255 JX TytsjerkTytsjerk

Deze recent gemoderniseerde tussenwoning combineert een centrale ligging in het dorp met verrassend veel ruimte en wooncomfort. Dankzij de uitgebouwde woonkamer en de fraai aangelegde achtertuin van circa 14 meter diep is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De tuin beschikt over een verzorgd gazon, een sfeervol overkapt terras, een praktische achterom en biedt volop privacy. De woning is bovendien goed geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, wat zorgt voor extra comfort en een energiezuinig karakter. Indeling begane grond; Via de entree komt u in de verzorgde hal met een vernieuwd vrijdragend toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een stijlvolle transparante deur zorgt voor een mooie afscheiding en geeft toegang tot de moderne leefkeuken. Het keukenblok, vernieuwd in 2020, is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en wordt dankzij de lichtkoepel prachtig voorzien van natuurlijk daglicht. De gerealiseerde uitbouw zorgt hier voor extra leefruimte en biedt volop plaats aan een royale eethoek, dé plek om gezellig samen te komen. Aansluitend de sfeervolle en verrassend ruime woonkamer met een moderne, warme uitstraling. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De combinatie van rustige kleuren, houten accenten en stijlvolle wandafwerking geeft de woonkamer een eigentijds en uitnodigend karakter. De houtkachel vormt een echte eyecatcher en maakt de ruimte extra gezellig tijdens de koudere maanden. Via de grote raampartij aan de achterzijde is er prettig zicht op de tuin en loopt binnen moeiteloos over in buiten. Aansluitend aan de keuken de praktische en nette bijkeuken met volop functionele bergruimte en een handige opstelling voor de wasapparatuur. De ruimte profiteert van prettig daglicht door het raam en de achterdeur, die tevens directe toegang biedt tot de tuin. 1e Verdieping; De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een nette badkamer, bereikbaar via de centrale overloop. De grootste slaapkamer van circa 10,3 m² biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Daarnaast zijn er nog twee comfortabele slaapkamers van circa 7,1 m² en 6,8 m², ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compact maar praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Dankzij de aanwezige raampartijen op de verdieping genieten alle kamers van prettig daglicht en een aangename sfeer. Een functionele en efficiënte verdieping met volop mogelijkheden voor gezinnen en/of thuiswerkers. Zolder; Vanaf de overloop is, middels een vlizotrap, de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is een fijne aanvulling op de woning en geeft extra ruimte voor opslag. De fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin is verzorgd ingericht met een combinatie van groenborders, een gazon en een sfeervolle tuinoverkapping waar u het hele jaar door comfortabel kunt zitten. Onder de overkapping kunnen tuinmeubels bovendien met een gerust hart buiten blijven staan. Via de handige achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar en kunt u uw fiets gemakkelijk stallen in de berging. Achterin de tuin bevinden zich daarnaast nog een praktische houtopslag en extra bergruimte voor tuingereedschap. Een complete en onderhoudsvriendelijke tuin met volop sfeer, privacy en gebruiksgemak. Tytsjerk is een sfeervol en rustig dorp, gelegen in de groene omgeving van de Trynwâlden in Friesland. Het dorp staat bekend om zijn landelijke karakter, vriendelijke woonomgeving en de combinatie van rust, natuur en goede bereikbaarheid. Hier woont u midden in het groen, met volop wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving, terwijl voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik liggen. Tytsjerk ligt op korte afstand van Leeuwarden, waardoor u profiteert van zowel de charme van dorps wonen als de nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Daarnaast zorgen de omliggende bossen, wateren en natuurgebieden voor een prachtige leefomgeving waar ontspanning centraal staat. Het dorp heeft een actief verenigingsleven en een prettige, gemoedelijke sfeer, waardoor het een geliefde woonplaats is voor gezinnen, rustzoekers en liefhebbers van het buitenleven. Bent u op zoek naar een instapklare woning op een aantrekkelijke locatie met een fijne tuin en een moderne afwerking? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.