Pastoor Spieringsstraat 1075401 GT UdenCentrum

In hartje centrum gelegen modern en luxe afgewerkt 3-kamerappartement met balkon op zonzijde, eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. Het appartement ligt aan het rustige Brabantplein met alle centrumvoorzieningen op loopafstand. Recent zijn keuken, toilet, combiketel en badkamer nog vernieuwd waardoor het appartement comfortabel en weer up-to-date is! Kenmerken: Het appartementencomplex is gebouwd in 1998 en heeft een centrale entree aan de Pastoor Spieringsstraat. Vanuit de centrale entree is het appartement op de 2e verdieping bereikbaar via de trap en lift. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 71 m² (exclusief balkon) en beschikt over twee slaapkamers. Vanuit de bouwperiode is het appartementencomplex volledig geïsoleerd. De hardhouten kozijnen zijn uitgevoerd met isolatieglas. In de kelder onder het complex is een eigen fietsberging gelegen evenals een parkeerplaats. Beiden liggen op korte afstand van de lift. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Nefit HR-combiketel uit 2022. Indeling: Entree met gang die toegang geeft tot twee slaapkamers, een aparte toiletruimte, de badkamer en woonkamer. In de hal ligt een plankenvloer welke doorloopt in de woonkamer. De slaapkamers zijn ca. 13,7 en 6 m² groot en afgewerkt met een laminaatvloer. De luxe moderne badkamer is in 2025 vernieuwd en ingericht met een douchecabine voorzien van regen- en handdouche, breed wastafelmeubel met 2 kranen, spiegelkast en designradiator. Daarnaast is er een luxe separate toiletruimte voorzien van wandcloset met spoel- en föhnfunctie en fonteintje. De ruime woonkamer met open keuken vormt samen een leefruimte van circa 38 m² met veel lichtinval en een leuk uitzicht over het Brabantplein. De open keuken is in 2023 vernieuwd en luxe uitgevoerd met een inductiekookplaat voorzien van geïntegreerde afzuiging (Bora), combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. In de keuken bevindt zich een praktische berging met opstelling van de combiketel (Nefit bj. 2022) en de wasmachineaansluiting. Via de woonkamer is er toegang tot het balkon. U kunt hier heerlijk beschut buiten zitten en genieten van de zon en het uitzicht op het sfeervolle Brabantplein. VvE Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt ca. € 168,-, dit is een bijdrage voor o.a. de opstalverzekering, reservering voor onderhoud en andere gemeenschappelijke voorzieningen. Kortom: een modern en comfortabel appartement om zo te betrekken met een goede indeling, twee slaapkamers, een eigen parkeerplek en berging in de afgesloten parkeergarage en alle voorzieningen van het centrum binnen handbereik.