Abdijlaan 3385404 NN UdenZoggel

Deze fijne gezinswoning staat in de kindvriendelijke wijk Zoggel, op loop- en fietsafstand van Uden-Centrum. In de buurt vind je een basisschool, kinderopvang en speeltuintjes. Daarmee is dit een heerlijke plek voor het hele gezin. In het gezellige centrum van Uden vind je talloze horecagelegenheden, winkels en andere voorzieningen. Rondom de woning zijn meer dan voldoende parkeerplekken. Vanuit de entree heb je toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde is een knusse zithoek met lekker veel licht dankzij de grote ramen. De aan de achterzijde gelegen keuken is compleet uitgevoerd met een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij de vele kasten en lades heb je aan opbergruimte geen gebrek. Naast de keuken is ruimte voor een grote eettafel. Zie je jezelf hier al zitten met het gezin of met vrienden? De fijne achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken. Op het terras aan het huis is ruimte voor een eettafel of lekkere lounge set en achter in de tuin is ook plek voor een zitje. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk ingericht met een stuk gras en enkele borders voor planten en bloemen. Er is ook een berging voor (tuin)gereedschap en fietsen. In de hal die centraal in het huis ligt is de trap naar boven en het toilet. De eerste verdieping van dit huis telt drie slaapkamers, allemaal uitgevoerd met rolluiken en de grootste voorzien van airco. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel met opbergruimte. Als je nog een trap naar boven neemt dan kom je uit op de verrassend ruime zolderverdieping. Hier kun je een extra slaapkamer, logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek creëren. Mede dankzij de 10 zonnepanelen, de vernieuwde CV-ketel (2025) en de vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ glas heeft dit huis energielabel A+. Kom jij een kijkje nemen bij deze leuke starterwoning in hartje Uden? Om de juiste doelgroep aan te spreken is de zolder is meegenomen in de woonoppervlakte, hoewel deze volgens de NEN2580 door de beperkte daglichttoetreding formeel niet volledig als woonoppervlakte mag worden aangemerkt. Pluspunten: - Fijne tussenwoning in kindvriendelijke wijk - Op loopafstand van het centrum van Uden - Veel parkeerruimte in de straat - School en kinderdagverblijf aan het einde van de straat - Drie slaapkamers en een grote zolderverdieping - Airco in de hoofdslaapkamer - Rolluiken voor de ramen van alle slaapkamers - Onderhoudsvriendelijke tuin met berging - Kunststof kozijnen met isolerend glas in gehele woning - Energielabel A+, mede behaald door 10 zonnepanelen en nieuwe CV-ketel - Aan de woning is een door de gemeente aangelegde kabelgoot aanwezig, waardoor het opladen van een elektrische auto mogelijk is. Deze voorziening is eigendom van de gemeente.