Boskriek 505401 LP UdenBogerd-Vijfhuis

Royale hoekwoning met 3 ruime slaapkamers, grote badkamer met sauna en vrijstaande stenen berging in spouw gebouwd over de volle breedte van de tuin. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van een park, voorzieningen en uitvalswegen. Het gezellige centrum van Uden ligt op enkele minuten fietsen. Deze woning is gebouwd in 1981 en heeft een inhoud van circa 429 m³. Het gebruiksoppervlakte wonen is 121 m² en het perceel is 134 m² groot. Achter in de tuin staat een vrijstaand bijgebouw van circa 14 m² grootte, dat kan fungeren als berg-/stallingsruimte maar ook als kantoor-/praktijkruimte. De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie, kunststof kozijnen op de verdieping en houten kozijnen op de begane grond met isolerende beglazing (HR+). Alle raamkozijnen in de woning zijn voorzien van rolluiken. Er hangt een Intergas combiketel uit 2019 en de woning heeft energielabel C. Indeling begane grond: Via de voortuin is de entree van de woning bereikbaar. De hal biedt toegang tot de toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een grote raampartij met zicht op de achtertuin en een tuindeur. Door de aanwezigheid van een groot raam is er ook volop lichtinval. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een royale zithoek en eethoek. Verder is een provisiekast aanwezig. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een lichte hoekopstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser (vernieuwd in 2025). Er is ook voldoende kast- en werkruimte aanwezig. Bij het raam aan de voorzijde hangt een rolluik. Indeling verdiepingen: Op de 1e verdieping zijn via de overloop 2 ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Beide slaapkamers zijn voorzien van PVC-vloeren en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De grote en compleet uitgevoerde badkamer is vernieuwd in 2017 en beschikt over een 'whirlpool'-bad, douche, toilet en wastafel met meubel. Een leuk extraatje is de aanwezige sauna. Deze badkamer is een kleine "wellness ruimte", waar je heerlijk kunt ontspannen in je eigen woning. Met een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime 3e slaapkamer met dakraam en een laminaatvloer. Door de afmetingen is dit een fijne ruimte die ook geschikt is als werk- of hobbykamer. Verder bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed en de Intergas cv-combiketel uit 2019. Onder de schuine dakvlakken is extra bergruimte aanwezig. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een achtertuin die grotendeels bestraat is. In de tuin zijn verder enkele borders met beplanting en een klein stukje kunstgras. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging van circa 14 m². Deze ruimte is in spouw gebouwd en voorzien van elekta en openslaande deuren naar de tuin. Een multifunctionele ruimte. KORTOM EEN FIJNE EN RUIME GEZINSWONING IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING.