Hekkeslag 515404 ML UdenZoggel

Gunstig in groene woonwijk ”Zoggel” nabij het centrum gelegen, uitgebouwde moderne twee onder een kapwoning met inpandige garage en overdekt terras in de keurig aangelegde achtertuin. De goed geïsoleerde woning (Energielabel A) is uitgevoerd met houten kozijnen, HR beglazing, 11 zonnepanelen, airco’s en rolluiken. Bouwjaar: 1990 Woonoppervlakte: circa 145 m2 Oppervlakte garage: circa 19 m2 Inhoud: circa 581 m3 Perceeloppervlakte: 238 m2 Begane grond: Via de oprit, met voldoende parkeermogelijkheden, zijn de entree/hal en de garage bereikbaar. De hal met toiletruimte en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de uitgebouwde royale living. De living is onderverdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte met open keuken. De moderne keuken, met kookeiland, vloerverwarming en veel bergmogelijkheden, is ingericht met een vaatwasser, twee ovens, koelkast, inductiekookplaat en afzuiging. De living wordt middels een fraaie lichtstraat, grote ramen en een schuifpui naar de achtertuin van veel daglicht voorzien. Aansluitend aan de keuken komt u in de praktische garage, die plaats biedt aan de meterkast en is uitgevoerd met een deur naar de tuin en openslaande deuren naar de oprit. De grotendeels bestrate zonnige tuin is voorzien van een overdekt terras en kunstgras. Eerste verdieping: De overloop geeft u toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De moderne complete badkamer is uitgerust met een douchehoek, ligbad, designradiator, toilet en een wastafel in meubel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u een open multifunctionele ruimte, die plaats biedt aan de cv-combiketel (bouwjaar 2024), mechanische ventilatie-unit en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Door de grote oppervlakte en hoogte is deze verdieping, met dakkapel, te gebruiken als hobby/werkruimte en is het mogelijk om één of twee extra slaapkamers te realiseren. Algemeen: De instapklare woning is uitgevoerd met duurzame materialen en wordt gekenmerkt door zijn fraaie leefruimten met diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden. De gezinswoning is rustig in een groene omgeving gelegen op korte afstand van het centrum, scholen, sportvelden, buitengebied en de oprit van de A50.