Wachtendonk 7025403 VC UdenMelle

Geschakelde woning met berging aan rustig autoluw straatje gelegen nabij park, verschillende scholen, uitvalswegen en op korte afstand van winkelcentrum Drossaard. Parkeerruimte is er volop nabij de woning. Het betreft hierbij een extra grote woning op Wachtendonk met werkkamer op begane grond en 4 slaapkamers op de verdieping. Daarbij is ook de tuin breder dan gemiddeld in de wijk en gelegen op de zonzijde. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 101 m². Het perceel is 151 m² groot en de inhoud van de woning is circa 386 m³. Na de bouwperiode is de woning voorzien van dak- en gevelisolatie. Verder is er dubbel glas aanwezig bij de leefruimte en slaapkamers. De dakbedekking van de woning is eind 2021 vervangen en er zijn airco's geplaatst op de 1e verdieping en begane grond in 2022. Deze airco's kunnen koelen maar ook verwarmen, ideaal om minder gasverbruik te hebben. Indeling begane grond: Ruime hal met toiletruimte en meterkast. Bij binnenkomst in de woonkamer met open keuken valt gelijk de ruimte op die deze woning te bieden heeft en de speelse indeling. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een L-inrichting met inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap en oven. In de woonkamer ligt een mooie waterbestendige laminaatvloer en er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en ruime zithoek. De muren en plafond in de woonkamer zijn strak gestukadoord. Vanuit de woonkamer is zicht op de achtertuin. Er is op de begane grond een extra werk-/slaapkamer, ideaal voor thuiswerken of als speelkamer voor kinderen. Indeling 1e verdieping: Op de 1e verdieping is een kleine overloop met toegang tot een slaapkamer, welke momenteel als wasruimte wordt gebruikt en een ruimere overloop naar de overige slaapkamers en badkamer. Deze licht betegelde badkamer is ingericht met een ligbad voorzien van douchescherm, wandcloset en wastafel. Verder zijn er nog 3 slaapkamers met laminaatvloeren. Tuin/buiten: Aan de voorzijde van de woning is een stenen berging aangebouwd. Dit is een prima opslagruimte van circa 8 m² en eveneens een stallingsplek voor de fietsen. De tuin aan de achterzijde is vrij gelegen op de zonzijde, circa 7 x 10 meter groot en leuk aangelegd. Er is een achterom bij de tuin die direct uitkomt op de parkeerplaats aan de achterzijde