Schans 1561423 CB UithoornMeerwijk

Royaal appartement (6 kamers mogelijk) met terras, balkon, eigen overdekte parkeerplaats, aan De Amstel! Heerlijk licht HOEKappartement met terras én balkon op het Zuiden gelegen op schitterende locatie. Een hele fijne plek dit appartement met uitzicht op de rivier De Amstel en met eigen overdekte parkeerplaats en berging. De ligging is op een hoek op de bovenste drie verdiepingen. Er is een afgesloten entree en met de trap of lift kunt u naar de tweede verdieping. Hal met handige kast en eigentijdse toiletruimte, keurige open keuken met inbouwapparatuur en zicht richting het winkelcentrum Amstelplein, woonkamer met open haard en met balkon en met zicht op de Amstel, slaap-/werkkamer met zicht richting de Schans, trap naar de verdieping. Twee slaapkamers waarvan één riante kamer met deuren naar het terras met zicht op de Amstel (2 kamers mogelijk) en badkamer met toilet, wastafel en douche. Overloop met trap naar de verdieping wat een grote open, lichte ruimte is (kamer mogelijk) en waar u onder andere de aansluiting voor de wasapparatuur aantreft. Komt u kijken? Het is de moeite waard! Gelegen in een prachtig stukje in Uithoorn aan de rivier de Amstel in het centrum van Uithoorn. Winkelcentrum Amstelplein is om de hoek net als vele restaurants. Uithoorn heeft uitstekende voorzieningen met een dorpskern gelegen aan de Amstel. Dit appartement heeft een centrale ligging ten opzichte van voorzieningen en verbindingen: hoofdwegen, bus, tram 25, (sport)verenigingen, basis- en middelbare scholen en een verscheidenheid aan winkels. Aan beide kanten van het gebouw zijn veel gratis parkeerplaatsen (elektrische laadpaal om de hoek). Het is een fijne plek in een prettige, groene omgeving. De feiten op een rij: Gelegen in een keurig gebouw met lift en afgesloten entree (u heeft een videofoon); Eigen overdekte parkeerplaats en eigen berging in de onderbouw, gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw; Hal met handige kast, meterkast en eigentijdse toiletruimte (2020) met fonteintje, woonkamer met trapkast, openhaard en deur naar balkon op het Zuiden met schitterend uitzicht en toegang tot de slaap-/werkkamer met aan 3 zijden ramen, open keuken met keurige inrichting (2010) v.v. combioven, koelkast met vriesvak, inductie kookplaat en afzuigkap, vaatwasser; Slaapkamer én riante masterbedroom (eenvoudig twee kamers van te maken) met toegang tot het fantastische ruime terras met zonnescherm gelegen op het Zuiden met zicht op de Amstel; Badkamer met grote douche, wastafel en toilet; De derde verdieping is een open ruimte met wederom veel daglicht en ook hier is gemakkelijk een kamer te maken, nu is er de aansluiting voor de wasmachine, de c.v. ketel (oktober 2026) en de mechanische ventilatie (oktober 2026); De ventilatiekanalen van de vernieuwde mechanische ventilatie zijn in 2026 gereinigd; Energielabel B, in 2024/2025 zijn alle staande ramen vervangen door HR++ glas, voordeuren zijn vervangen door deuren met een hogere isolatie waarde en de woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas; Servicekosten bedragen € 385,- per maand; Verkoper heeft het appartement nimmer zelf bewoond, er zou dan ook een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; Een huis kopen? Neemt u uw eigen NVM makelaar mee?