A.M. de Jonglaan 21422 GK UithoornZijdelwaard

DEELNEMER FRED. OPEN HUIS OP 21 NOVEMBER VAN 11.00 TOT 15.00 UUR JE BENT VAN HARTE WELKOM ZONDER AFSPRAAK Ben jij op zoek naar een charmante en speels ingedeelde HOEKwoning in Uithoorn? Dan ben je van harte welkom aan de A.M. de Jonglaan 2. De woning is ruim en heeft een fijne ligging direct naast het Scheg-park. Van het buitenleven kan je ook genieten in de diepe en extra brede achtertuin met een prima zonligging. Heb je boodschappen nodig? Geen probleem, winkelcentrum Zijdelwaard ligt op loopafstand van de woning. DE VOORDELEN VAN DEZE WONING • Hoekwoning met extra brede tuin • De woning is lekker breed (circa 5.99 meter) op alle verdiepingen • Gelegen aan het Groen Rode Scheg-park • Vier fijne slaapkamers • Energielabel B • Veel bergruimte in op maat gemaakte kasten • Prima zonligging op het zuidwesten • Centraal gelegen in Uithoorn • Veel voorzieningen op loop- of fietsafstand RUIMTE EN DAGLICHT OP DE BEGANE GROND Via de voortuin bereik je de entree. De entree geeft toegang tot de woonkamer, het toilet, de voorraadkast en de trap naar de eerste verdieping. Stap de speels ingedeelde woonkamer in en je bent direct gecharmeerd van de fijne lichtval en de prettige sfeer. De witte planken tegen de muur en de houtlook vloerdelen zorgen voor een frisse Scandinavische look. Je kijkt aan de voorzijde uit op het park met prachtige bomen en het altijd groene gras en aan de achterzijde op de achtertuin. De keuken staat aan de achterzijde van de woning en heeft een prettig formaat. Er is voldoende ruimte om tegenover het keukenblok nog een extra blok te plaatsen als je meer werk- en opbergruimte nodig hebt. In de keuken is de deur naar de achtertuin te vinden. DRIE FIJNE SLAAPKAMERS EN EEN BADKAMER OP DE EERSTE VERDIEPING Je hebt de keuze uit drie slaapkamers op deze verdieping. Er is een grote slaapkamer aan de voorzijde met een praktische wastafel. Naast deze kamer is de badkamer te vinden met een toilet, een hoekdouche en ruimte voor de wasmachine en -droger. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben uitzicht op de achtertuin. De kamers zijn bijvoorbeeld in te richten als slaapkamer, kinderkamer, inloopkast of werkkamer. Via de vaste trap bereik je de bovenste etage. EEN RUIME SLAAPKAMER OP DE TWEEDE VERDIEPING Op deze verdieping word je verrast door een vierde slaapkamer die aangenaam ruim is. De dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde zorgen voor daglicht. Op de overloop heb je extra opbergruimte voor jouw spullen en een dakraam dat zorgt voor daglicht en ventilatie. GENIETEN VAN DE NATUUR IN DE ACHTERTUIN In de achtertuin kan je genieten van het mooie weer op het terras. Je kijkt dan uit op de borders met planten en struiken. Over de gehele breedte is een extra stuk grond aan de kavel toegevoegd waardoor de tuin extra breed is. In de warme maanden zal je hier zeker vaak te vinden zijn. Maar ook in het voor- en najaar zijn er zeker beschutte en zonnige plekken te vinden. Achter in de tuin heb je via een poort toegang tot het achterpad en de berging. PERFECTE LIGGING VLAK BIJ EEN PARK EN EEN WINKELCENTRUM Dit huis heeft een uitstekende ligging in een groene omgeving. Het park rondom de nieuwe multifunctionele accommodatie de Scheg bereik je binnen enkele stappen. Dit park is opnieuw ingericht met slingerende groenvakken, vele bomen en een speelplein. Wat een fijne plek om een wandeling te maken! Ook winkelcentrum Zijdelwaard, lagere en middelbare scholen, een gezondheidscentrum en sportclubs zijn in de buurt. De verbindingen van het openbaar vervoer met plaatsen zoals Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, Schiphol en Amsterdam zijn uitstekend. Het busstation van Uithoorn is op fietsafstand van de woning waar je zowel de sneltram als de bus kunt nemen. Het tweede centrum van Uithoorn met de knusse jachthaven Aeme-Stelle bereik je met gemak met de fiets of de auto. Je vindt hier de gezellige wandelboulevard aan de “Waterlijn” met restaurants, winkels en vele andere voorzieningen. DE BIJZONDERHEDEN • De woning is gebouwd in 1968 en wordt verkocht met een asbest-, niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule • Er is een recent bouwkundig rapport beschikbaar • In het Move-dossier zijn enkele documenten te vinden uit het Omgevingsloket. In het Omgevingsloket is meer informatie te vinden over de omgeving • Meer bijzonderheden vind je in de documenten in het Move-dossier DE DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. DE MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. VAN HARTE WELKOM BIJ HET OPEN HUIS Je bent zonder afspraak van harte welkom bij het open huis op zaterdag 21 november tussen 11.00 en 15.00