Herman Gorterhof 501422 JR UithoornZijdelwaard

Deze ruime HOEKwoning in Uithoorn ligt op een centrale plek en kan helemaal naar jouw eigen wensen afgewerkt worden. Wil je je even terugtrekken? Je hebt de keuze uit maar liefst vijf slaapkamers. Van het mooie weer kan je zeker genieten in de diepe achtertuin op het zuidoosten. Ook is er eventueel een losse garage vlak bij de woning beschikbaar. DE VOORDELEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ • Veel daglicht • De houten kozijnen van de woning zijn grotendeels vervangen door kunststof • De mogelijkheid om de woning geheel naar jouw zin aan te passen • Vijf slaapkamers • Parkeren in de buurt van de woning • De fijne voor- en achtertuin • Er is garage bij de woning te koop • De centrale ligging in Uithoorn • Veel voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer op loop- of fietsafstand BEGANE GROND MET MOGELIJKHEDEN Via de voortuin kom je binnen in de hal. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de kelder, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Stap de woonkamer in en geniet van de ruimte, het daglicht en het uitzicht op de diepe tuin. De basic keuken staat aan de linker achterzijde van de woning. Het zonnescherm aan de achterzijde zorgt voor verkoeling op een warme dag. VIER SLAAPKAMERS EN EEN BADKAMER OP DE EERSTE VERDIEPING Op deze verrassend ruime verdieping is aan de voorzijde een grote slaapkamer te vinden met daarnaast een kleinere slaapkamer. De badkamer met wastafel en douche vind je in het midden van de verdieping. Ook aan de achterzijde zijn een kleine en een grote slaapkamer te vinden. De grootste slaapkamer heeft een wastafel. EEN RUIME SLAAPKAMER MET DAKKAPEL OP DE TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Via de overloop stap je de vijfde slaapkamer binnen. De dakkapel zorgt hier voor extra sta-ruimte en daglicht en ook de twee zijramen geven extra daglicht en een ruimtelijk gevoel. EEN DIEPE EN BREDE ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN De achtertuin heeft veel mogelijkheden en de zonligging op het zuid-oosten is gunstig. Verschillende vaste planten, bomen en struiken zijn hier gecombineerd. Achter in de tuin staat een handige stenen berging met een raam. Ook is er een losse garage direct achter de woning beschikbaar, de vraagprijs voor deze garage is € 40.000,-- CENTRALE LIGGING IN UITHOORN De woning ligt centraal in de wijk Zijdelwaard en in de buurt van winkelcentrum Zijdelwaard. Het tweede centrum van Uithoorn aan de Amstel met de knusse jachthaven Aeme-Stelle bereik je ook met gemak. Je vindt hier winkelcentrum Amstelplein en de gezellige wandelboulevard aan de “Waterlijn” met restaurants, winkels en vele andere voorzieningen. Buiten Uithoorn liggen ook vele mogelijkheden aan je voeten: denk aan fietsen, wandelen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht. Het busstation van Uithoorn ligt op een paar minuten fietsafstand. Hier neem je de bus in vele richtingen zoals Schiphol, Amstelveen, Breukelen, Alphen aan den Rijn en Haarlem. Door de komst van de Amsteltram naar Uithoorn is de bereikbaarheid van Amstelveen en Amsterdam verder verbeterd. Stap op het station in de tram en stap in Amstelveen of station Amsterdam-Zuid uit. Dit is ideaal! DE BIJZONDERHEDEN - De woning is gebouwd in 1963 en wordt verkocht met een asbest-, niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule - Er is een recent bouwkundig rapport en een fase 0-funderingsonderzoek beschikbaar - Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op risicoklasse A, B of C. Zie ook de disclaimer in de brochure. - De woning en de garage worden los van elkaar verkocht, de prijs van de garage is € 40.000,-- en is niet opgenomen in de vraagprijs van de woning. Kadastraal perceel B5043 zal in twee kadastrale percelen gesplitst worden, een perceel met de woning en tuin en een perceel met de garage. - Meer bijzonderheden zijn te vinden in het Move-dossier DE DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. DE MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. MAAK EEN AFSPRAAK Heb je interesse in deze ruime woning met veel mogelijkheden? Via onze website kan je direct een afspraak inplannen.