De Landbouw 61645 VR Ursem (Gem. Koggenland)Drechterlandsedijk en omgeving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN DROOMHUIS VOOR IEDEREEN DIE WIL GENIETEN VAN RUIMTE, STIJL EN EEN PRACHTIGE OMGEVING Welkom bij deze verrassend speelse 2/1 kapwoning in een geliefde buurt! Deze woning heeft alles waar je hart sneller van gaat kloppen: een inpandige garage met laadpaal, een riante woonkamer, een moderne keuken en tot wel drie slaapkamers (mogelijkheid tot 4) verdeeld over drie woonlagen. De woning heeft een dakterras en een zonnige (zij-)tuin met daarin een handige, royale berging. Dankzij de unieke dijkligging geniet je elke dag van een prachtig uitzicht en dorps wonen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Kortom, ideaal voor gezinnen, starters of stellen die verlangen naar een goed geïsoleerd huis met energielabel A en een praktische, luxe indeling. Hier gaan woondromen in vervulling! HOOGTEPUNTEN VAN DEZE FANTASTISCHE WONING Uitstekend gelegen 2/1 kapwoning met inpandige garage: De woning bevindt zich op een rustige locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De inpandige garage heeft een elektrische garagedeur én een eigen laadpaal voor je (toekomstige) elektrische auto. Speelse indeling met verrassende elementen: Door de unieke dijkligging kom je via een charmante loopbrug bij de deur op straatniveau. Deze indeling zorgt voor natuurlijk licht en veel karakter in huis. Ruime woonverdieping: Aan de dijkzijde vind je een royale woonkamer waar je kunt ontspannen, en aan de achterzijde een moderne en compleet ingerichte keuken met luxe inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven/magnetron en een onlangs vernieuwde koel-vriescombinatie. Slaapkamers en luxe badkamer: De woning beschikt over drie slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Op de tweede verdieping vind je een ruime, lichte slaapkamer met drie dakramen én toegang tot een handige, riante bergzolder die bereikbaar via een vlizotrap. De badkamer is een plaatje: royaal, luxueus en uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel, hangend toilet en een aparte ruimte voor de wasmachine en CV-installatie. Energiezuinig en modern: Dit huis is gebouwd in 2005, goed geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen én een recente CV-ketel. Energielabel A haal je hier zonder enige moeite. De woning heeft een dakterras en een zonnige (zij-)tuin met daarin een handige, royale berging. Centrale en unieke ligging: Gelegen aan de Drechterlandse Dijk, dicht bij winkels, scholen, het polderlandschap en grotere plaatsen als Heerhugowaard, Alkmaar en Hoorn. Hier woon je heerlijk dorps, maar wel met alles binnen handbereik. JOUW TOEKOMST IN DEZE WONING WAAROM DIT JOUW NIEUWE THUIS IS Zodra je aankomt bij deze woning, merk je dat dit niet zomaar een standaard huis is. Door de ligging aan de dijk sta je via een speelse loopbrug direct stil bij de charmante entree op straatniveau. Betreed je de woning, dan voel je direct de ruime opzet en de slimme indeling die ervoor zorgen dat elke meter benut is. De woonkamer op de eerste verdieping is een heerlijke plek om met het gezin of vrienden te zitten. Hier stroomt het daglicht aangenaam binnen via de grote ramen en kun je genieten van een fijn uitzicht op de omgeving. Aan de achterkant vind je de moderne keuken, compleet ingericht met kwalitatieve inbouwapparatuur. Of je nou een doordeweekse maaltijd bereid of uitgebreid gaat koken, alles wat je nodig hebt is hier binnen handbereik. PRAKTISCH EN RUIM Op de begane grond word je verrast door twee goed bemeten slaapkamers en een apart toilet. Dit is perfect voor gasten, je opgroeiende tieners of misschien wel je eigen werk- of hobbyruimte. De inpandige garage maakt het plaatje compleet. Stel je voor: je parkeert je auto binnen, laad deze op aan je eigen laadpaal en je hebt nog voldoende ruimte voor opslag. De tweede verdieping herbergt de hoofdslaapkamer met maar liefst drie dakramen. Het natuurlijke licht maakt deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook ontzettend sfeervol. En dan de badkamer… Hier haal je wellness naar eigen huis. Een relaxed avondje in bad? Een snelle douche? Het is allemaal mogelijk in deze royale badkamer met moderne afwerking. TUIN Prachtige (zij)tuin, ideaal gelegen op de zon: Deze woning beschikt over een heerlijke tuin, waarin je volop van de zon kunt genieten. Of je nu een vroege koffiedrinker bent of juist van lange zomeravonden houdt, de ligging maakt het dé ideale plek voor ontspanning én gezelligheid. En als extra bonus biedt de tuin een royale, handige berging. Perfect voor tuingereedschap, fietsen of andere spullen! DUURZAAMHEID KOESTEREN, COMFORT BELEVEN Duurzaamheid staat hoog in het vaandel bij deze woning. Met 12 zonnepanelen wekt de woning een groot deel van z’n elektriciteit zelf op. Energiekosten? Die blijven hier verrassend vriendelijk. Tel daar de goede isolatie, de recente CV-ketel en het energielabel A bij op en je weet dat je hier klaar bent voor de toekomst! LIGGING OM VAN TE DROMEN Tot slot de ligging: deze woning bevindt zich in een charmant dorp waar je profiteert van rust en natuur, zonder afgelegen te zijn. Je woont op korte afstand van basisscholen, sportverenigingen en winkels. Voor een dagje uit of werken in de stad kun je makkelijk naar Heerhugowaard, Alkmaar of Hoorn. De omliggende polders nodigen je uit voor wandel- en fietstochten, terwijl het dorpscentrum bruist van gezelligheid.