Noorddijkerweg 661645 VG Ursem (Gem. Koggenland)Ursem Verspreide huizen Noord

Karakteristieke woonboerderij met volop mogelijkheden én een toekomstig recreatiebos voor de deur! Een karakteristieke woonboerderij met de charme van vroeger, het comfort van een grondige vernieuwing én straks een prachtig recreatiebos aan de overzijde van de weg! Welkom bij de Antoniushoeve! Een bijzondere woonboerderij op maar liefst 1.365 m² eigen grond, met circa 235 m² woonoppervlakte, een voormalige dars, een royaal bijgebouw en vooral ontzettend veel mogelijkheden. Een plek waar historie, ruimte en landelijk wonen op een prachtige manier samenkomen. En de omgeving wordt alleen maar aantrekkelijker! Direct aan de overzijde van de Noorddijkerweg wordt namelijk een recreatiebos van circa 17 hectare aangelegd. Een prachtig groen gebied met wandelpaden, bomen, waterpartijen en volop ruimte om heerlijk buiten te zijn. Straks wandel je vanuit je eigen voordeur zo de natuur in. Een bijzondere toevoeging aan deze toch al heerlijke woonomgeving! Een stukje historie, met het comfort van nu De Antoniushoeve dateert volgens de bestaande woninggegevens oorspronkelijk uit 1923 en heeft daarmee een geschiedenis van ruim een eeuw. In 1995 heeft de huidige eigenaar de woonboerderij volledig vernieuwd, waarbij ook de fundering is aangepakt. Bij deze omvangrijke vernieuwing is het karakter van de oorspronkelijke boerderij behouden gebleven, terwijl het woongedeelte helemaal opnieuw is ingericht. Het resultaat is een bijzondere combinatie van authentieke elementen, royale leefruimtes en een indeling die ook vandaag de dag nog volop mogelijkheden biedt. Denk aan de indrukwekkende vide, het originele vierkant van de boerderij en natuurlijk de voormalige dars. Juist deze details geven de Antoniushoeve zijn unieke uitstraling. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die door middel van en-suite deuren verbonden is met de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht, beschikt over een open haard en biedt een fijne plek om samen te komen. Verder vind je op de begane grond een toilet, de trapopgang met indrukwekkende vide, een slaapkamer met aangrenzende badkamer, een praktische bijkeuken en een kantoor aan de achterzijde van de woning. En dan is er natuurlijk nog de voormalige dars! Een geweldige ruimte die de veelzijdigheid van deze woonboerderij nog eens onderstreept. Of je nu droomt van een atelier, een werkplaats, een hobbyruimte of een bedrijf aan huis, hier kun je alle kanten op. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde, een tweede toilet, een inloopkast en een bijzondere biljartkamer. Vanuit deze ruimte heb je prachtig zicht op het originele vierkant van de boerderij. Een indrukwekkend stukje historie dat hier nog altijd zichtbaar is! Via een vlizotrap bereik je bovendien de royale bergzolder, waar volop ruimte is voor het opbergen van spullen. Een bijgebouw met mogelijkheden Achter op het perceel staat een ruime, vrijstaande garage met woonbestemming. Een bijzonder waardevolle toevoeging aan het geheel! Het bijgebouw is per auto bereikbaar en biedt interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld dubbele bewoning, mantelzorg of het realiseren van een zelfstandig verblijf. Uiteraard is het beoogde gebruik afhankelijk van de geldende regels en eventuele benodigde vergunningen. Ook voor wie behoefte heeft aan extra werkruimte, opslag of een royale hobbyruimte is dit een fantastische aanvulling. Buitenleven op zijn best Met maar liefst 1.365 m² eigen grond is er ook buiten alle ruimte om te genieten. De fraai aangelegde tuin biedt verschillende zitplekken, volop privacy en een heerlijke landelijke sfeer. Een bijzonder detail is de imposante perenboom van meer dan 300 jaar oud. Een prachtig stukje levende geschiedenis dat perfect past bij het karakter van deze plek. Op het erf is bovendien voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's en dankzij de royale opzet is er ruimte genoeg voor uiteenlopende hobby's en activiteiten. En straks? Een recreatiebos aan de overkant! Alsof het wonen op deze plek nog niet aantrekkelijk genoeg is, krijgt de Antoniushoeve er binnenkort een bijzondere buur bij. Aan de overzijde van de Noorddijkerweg wordt gewerkt aan de realisatie van het recreatiebos van Ursem. Een groen gebied van circa 17 hectare waar natuur, wandelen en recreëren centraal staan. Het ontwerp voorziet onder meer in wandelroutes, gevarieerde beplanting, waterpartijen en ruimte voor ontspanning. Even een rondje wandelen na het eten, genieten van de wisselende seizoenen of gewoon lekker naar buiten zonder eerst de auto te hoeven pakken? Het kan straks vrijwel voor de deur! Daarmee krijgt deze toch al bijzondere locatie een heel nieuwe dimensie. Je woont hier heerlijk landelijk, met de voorzieningen van Ursem binnen handbereik én een uitgestrekt recreatiegebied aan de overzijde van de weg. Een plek met karakter en toekomst De Antoniushoeve is geen doorsnee woning. Het is een plek voor mensen die ruimte zoeken, mogelijkheden zien en de charme van een historische woonboerderij weten te waarderen. Of je nu met een groot gezin wilt wonen, wonen en werken wilt combineren, ruimte zoekt voor meerdere generaties of simpelweg wilt genieten van het buitenleven: deze woonboerderij biedt daarvoor een prachtige basis. En met de komst van het recreatiebos wordt de omgeving alleen maar groener! Bijzonderheden: - Karakteristieke woonboerderij, volgens de bestaande woninggegevens oorspronkelijk gebouwd in 1923; - In 1995 door de huidige eigenaar volledig vernieuwd; - Fundering bij de vernieuwing aangepakt; - Circa 235 m² woonoppervlakte; - Maar liefst 1.365 m² eigen grond; - Authentieke elementen, waaronder het originele vierkant van de boerderij; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Voormalige dars met volop gebruiksmogelijkheden; - Vrijstaand bijgebouw met woonbestemming; - Interessante mogelijkheden voor dubbele bewoning of mantelzorg, onder voorbehoud van de geldende regelgeving; - Geschikt voor het combineren van wonen en werken; - Fraai aangelegde tuin met diverse zitplekken; - Bijzondere perenboom van meer dan 300 jaar oud; - Ruime parkeergelegenheid op eigen erf; - Landelijke ligging aan de rand van Ursem; - Tegenover het toekomstige recreatiebos van circa 17 hectare; - Een unieke combinatie van historie, ruimte, groen en mogelijkheden!