Amsterdamsestraatweg 1403513 AM UtrechtPijlsweerd-Zuid

CENTRAAL WONEN MET ALLES BINNEN HANDBEREIK! Wil je gelijkvloers wonen op een levendige plek in Utrecht? Zoek je een appartement met verrassend veel leefruimte en een royale slaapkamer? En zie jij jezelf al wonen op korte afstand van het bruisende stadscentrum? Welkom aan de Amsterdamsestraatweg 140! Dit appartement op de begane grond beschikt over circa 61 m² woonoppervlakte en heeft een fijne, langgerekte leefruimte waarin wonen, tafelen en koken moeiteloos samenkomen. De lichte afwerking vormt een rustige basis, terwijl de grote raampartij aan de voorzijde voor prettig daglicht zorgt. Tel daar de ruime slaapkamer en badkamer bij op en je hebt een comfortabele stadswoning met alles op één niveau. 5x GEEN PLEK ZOALS HIER - Circa 61 m² woonoppervlakte op de begane grond; - Royale woonkamer met ruimte voor een grote eettafel; - Ruime slaapkamer en eigen badkamer; - VvE-bijdrage van slechts € 61,- per maand; - Snelle overdracht mogelijk. IS DE AMSTERDAMSESTRAATWEG 140 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND De entree van het appartement bevindt zich aan de voorzijde, direct bij de woonkamer. Dit wijkt dus af van de weergegeven plattegrond, waarop de entree aan de achterzijde in de hal is ingetekend. Eenmaal binnen ervaar je direct de lengte van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, waar een grote raampartij voor aangenaam daglicht zorgt. Er is volop plek voor een royale zithoek en verderop creëer je eenvoudig een gezellige eethoek. De lichte vloer loopt door de leefruimte en geeft het geheel een rustige, frisse uitstraling. De keuken ligt centraal in de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met witte fronten en een donker werkblad. Je beschikt hier onder andere over een gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. De halfopen indeling zorgt ervoor dat de keuken onderdeel blijft van de leefruimte, zonder nadrukkelijk aanwezig te zijn. Achter de keuken ligt de royale slaapkamer. Dankzij het formaat is hier niet alleen plaats voor een tweepersoonsbed, maar ook voor kasten en bijvoorbeeld een extra zit- of werkplek. Vanuit deze ruimte bereik je de badkamer. Deze is praktisch uitgevoerd met een douche, wastafel, toilet en handdoekradiator. OMGEVING Wonen aan de Amsterdamsestraatweg betekent wonen op een karakteristieke en levendige plek in Utrecht. Voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en horeca hoef je niet ver van huis. Ook het centrum van Utrecht is goed bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd kunt genieten van de winkels, terrassen en restaurants die de stad te bieden heeft. Met de fiets ben je snel op Utrecht Centraal en ook met het openbaar vervoer zijn verschillende delen van de stad goed bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een praktische verbinding met de regio. Een locatie die het stadse leven combineert met het gemak van voorzieningen dichtbij huis. BIJZONDERHEDEN - Appartement gelegen op de begane grond; - Woonoppervlakte circa 61 m²; - Eén royale slaapkamer; - Wonen, koken en slapen volledig gelijkvloers; - Entree aan de voorzijde bij de woonkamer, afwijkend van de weergegeven plattegrond; - VvE-bijdrage circa € 61,- per maand; - Energielabel A; - Snelle overdracht mogelijk. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.