Bekkerstraat 62-BS3572 SJ UtrechtWittevrouwen

Aan de Bekkerstraat 62, midden in het geliefde Wittevrouwen, ligt dit sfeervolle en instapklare bovenhuis vol karakter. De lichte woonkamer heeft een fraaie erker en hoge plafonds. Boven vind je een knusse slaapzolder onder de nok, met toegang tot het dakterras van ca. 13 m² en een mooi uitzicht over de daken van de wijk. Een ideale eerste woning op een fijne locatie in Utrecht. Ook de ligging laat niets te wensen over. Wittevrouwen is een van de populairste wijken van Utrecht, geliefd om de karakteristieke straten, historische panden en levendige sfeer. De wijk heeft veel fijne koffietentjes, borrelplekken en speciaalzaken. Je drinkt een espresso bij Koffiebar 75, eet bij Goesting of neemt een goed glas wijn bij Proost, allemaal op loopafstand. Het groene Griftpark ligt om de hoek, en ook de binnenstad van Utrecht bereik je makkelijk te voet of op de fiets. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en zit je met de auto binnen enkele minuten op de A27 en A28. Kortom: een karaktervolle woning met eigen dakterras op een TOPlocatie! Indeling: Je betreedt de woning via de eigen voordeur op de begane grond. Via de trap loop je naar de eerste verdieping, waar de overloop toegang geeft tot de woonkamer, de keuken en het toilet. De woonkamer van ca. 26 m² is het hart van de woning. Dankzij de sfeervolle erker en de ramen aan meerdere zijden valt hier volop natuurlijk licht binnen, wat samen met de hoge plafonds zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De schouw in het zitgedeelte geeft de kamer extra sfeer. Aan de achterzijde is ruimte voor een eettafel, en de openslaande deuren brengen ook hier extra licht. De warme houtlook vloer loopt door de hele ruimte. Daarnaast heeft de woonkamer twee handige inbouwkasten voor extra opbergruimte. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is als aparte ruimte ingericht. De praktische hoekopstelling heeft witte hoogglans kasten en een warm houten werkblad. De keuken is voorzien van een vierpits gaskookplaat, een afzuigkap en een inbouwoven. Ook is er een handige aansluiting voor de wasmachine. Dankzij het raam is de keuken prettig licht. De badkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en is voorzien van een douchecabine, een wastafel met spiegelkast en een designradiator. Het toilet is separaat en ligt aan de overloop. Tweede verdieping: Via de open trap in de woonkamer kom je op de tweede verdieping, waar onder de nok een knusse slaapzolder ligt. Hier is plek voor een tweepersoonsmatras. Het dakraam zorgt voor daglicht, en via datzelfde dakraam stap je zo het dakterras op. Buitenruimte: Het dakterras van ca. 13 m² is de grote troef van deze woning! Hier zit je lekker hoog en vrij, met een mooi uitzicht over de daken van Wittevrouwen. Het terras is voorzien van een houten vlonder en privacyschermen en biedt ruimte voor een fijne zithoek. Op zonnige dagen is dit de ideale plek voor een kop koffie of een zomerse borrel. Bijzonderheden: - Naast de 41m2 woonoppervlakte beschikt de woning over een slaapzolder van ca 7m2: - Charmant bovenhuis in een karakteristiek hoekpand (bouwjaar ca. 1900) in de geliefde wijk Wittevrouwen; - Lichte woonkamer met sfeervolle erker; - Heerlijk dakterras van ca. 13 m² met uitzicht over de daken; - Knusse slaapzolder onder de nok; - Aparte keuken met inbouwapparatuur; - Dak-, muur- en vloerisolatie; - CV-ketel uit 2010; - Energielabel D; - Glasvezel aanwezig; - Eigen grond; - Parkeren via betaald parkeren of een parkeervergunning; - In de koopakte worden een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen;