Blauwkapelseweg 333572 KB UtrechtWittevrouwen

Op een buitengewoon mooie locatie aan de rand van het Griftpark, mogen wij deze geheel instapklare en energiezuinige (A-label) driekamerbenedenwoning met een praktische kelder én een patio aan je laten zien. Wordt dit je eerste koopwoning én ben je onder de 35? Dan profiteer je ook nog eens van de vrijstelling van de 2% overdrachtsbelasting. Wij vertellen je hier tijdens de bezichtiging graag meer over. Dit alles bevindt zich op een toplocatie in Wittevrouwen. Want de ligging aan het Griftpark is werkelijk buitengewoon. Een prachtig vrij zicht vanuit de woonkamer op het groen en het park biedt zelf ook veel ruimte voor sport en ontspanning. Vele gezellige horeca en koffietentjes kenmerken Wittevrouwen. De populaire wijk waar de Blauwkapelsweg in ligt. En wil je de drukte opzoeken van de binnenstad? Binnen tien minuten lopen sta je op de Neude en kun je genieten van alle gemakken die de Utrechtse binnenstad biedt. Kortom een droomligging! De benedenwoning die wij jou mogen laten zien heeft een prettige indeling, is licht, ruim en écht instapklaar. Voor de indeling van de ruimtes verwijzen wij jou graag naar de plattegronden. Wat echt uniek is, is de kelder. Via een goed toegankelijk luik in de slaapkamer, bereik je de kelder. Deze is goed van formaat en ideaal als extra opslag. Het kleinschalige appartementencomplex, bestaande uit zeven top-appartementen, is nog geen vijftien jaar geleden gerealiseerd en biedt veel comfort, ruimte en licht. De vereniging van eigenaars is recent opgericht maar actief en wordt professioneel beheerd. We verkopen deze woning leeg, vrij van huur en gebruik en met een niet- zelfbewoningsclausule. Dit omdat onze opdrachtgever het appartement nooit zelf bewoond heeft. Tevens zal de overdracht plaatsvinden bij Kienhuis Legal, de projectnotaris in Utrecht. Toelichtingsclausule NEN2580. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kortom ben je op zoek naar een energiezuinig woning op de begane grond en gelegen op loopafstand van de binnenstad van Utrecht? Dan laten wij jou de Blauwkapelseweg graag een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.nl.