Ché Guevarastraat 213573 BK UtrechtVoordorp en Voorveldsepolder

Comfortabel wonen met een zonnige tuin in de groene wijk Voordorp. Op zoek naar een gelijkvloerse woning met een tuin, twee slaapkamers en een gunstig energielabel? Aan de Ché Guevarastraat 21 ligt dit hoekappartement op de begane grond met een prettige, praktische indeling en een ruime tuin op het westen. De woning beschikt over energielabel A en heeft een eigen berging in de tuin. Het appartement biedt volop mogelijkheden en kan volledig naar eigen smaak en inzicht worden gemoderniseerd, waardoor je er echt je eigen stijl en uitstraling aan kunt geven. Voordorp is een groene woonwijk met een mix van woningen en appartementen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum De Gaard, dat vanuit de wijk goed bereikbaar is. In en rond de wijk zijn daarnaast basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en zorgvoorzieningen te vinden. Ook de Voorveldsepolder en het groen rondom Voordorp bieden mogelijkheden om te wandelen, fietsen en sporten. Vanuit de wijk fiets je bovendien gemakkelijk richting de binnenstad van Utrecht. Het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar. Indeling. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken waaronder de woonkamer. Dankzij de ligging op de hoek profiteert de woning van ramen aan meerdere zijden en is er een prettige lichtinval. De keuken staat in verbinding met de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een praktische manier met elkaar verbonden zijn. Het appartement heeft in totaal twee ruime slaapkamers. De kamers zijn van goed formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kast en eventueel een werkplek. Centraal in de woning liggen de badkamer en het separate toilet. Daarnaast is er een praktische hal met ruimte voor onder meer garderobe en bergruimte. Een van de pluspunten van deze woning is de ruime achtertuin op het westen. Hier is voldoende plek voor een terras, groen en een fijne buitenplek. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 2,49 x 2,20 meter, handig voor fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden: - Gelegen in de groene wijk Voordorp; - Winkelcentrum De Gaard en diverse voorzieningen in de omgeving; - Goede fietsverbinding richting de binnenstad van Utrecht; - Het appartement heeft twee slaapkamers; - Er is een royale tuin, gesitueerd op het westen; - Vrijstaande stenen berging in de tuin; - Praktische gelijkvloerse woning met gunstige indeling; - Verwarming en warm water middels een Nefit CV-ketel uit 2016; - Betreft een slapende VVE; - Het appartement heeft een definitief energielabel A. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.